Dati principali

93 mq

2 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

OSTIA CENTRO - BILOCALE CON TERRAZZINO E VERANDA VIA DEI PANFILI Nel cuore di Ostia, precisamente in Via dei Panfili, in una delle zone più centrali e servite del quartiere, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al quarto piano, caratterizzato da una piacevole esposizione a Sud-Ovest, ambienti dalle dimensioni generose e interessanti spazi esterni con possibilità di valorizzazione. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare completamente la propria casa, realizzando ambienti moderni e funzionali in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Grazie alla metratura disponibile e alla distribuzione degli spazi, è possibile valutare diverse soluzioni per rendere l'appartamento ancora più confortevole e adatto alle proprie necessità. La proprietà è composta da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, ampia veranda, cucina, bagno, disimpegno e due comodi ripostigli. La disposizione interna offre interessanti possibilità di riorganizzazione, permettendo di sfruttare al meglio ogni ambiente e di progettare una soluzione abitativa personalizzata. Uno dei principali punti di forza dell'appartamento è sicuramente la presenza degli spazi esterni. L'immobile dispone di un terrazzino abitabile di circa 9 mq, composto da una parte aperta di circa 5 mq e da ulteriori 3 mq di balcone. Inoltre, è possibile valutare il ripristino di circa 19 mq di veranda per realizzare un grande terrazzo abitabile, previa verifica della fattibilità tecnica e delle necessarie autorizzazioni. Questa possibilità rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi momenti di relax durante gran parte dell'anno. La doppia esposizione a Sud-Ovest contribuisce a garantire una buona luminosità naturale e un piacevole ricambio d'aria durante la giornata, rendendo gli ambienti più luminosi e accoglienti. L'appartamento necessita di ristrutturazione, caratteristica che consente di in

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie93 mq
• Piano4
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG