Dati principali

68 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

SAN BONIFACIO - UFFICIO/STUDIO IN POSIZIONE CENTRALE CLASSE ENERGETICA B OTTIMA OPPORTUNITÀ ANCHE COME INVESTIMENTO. In posizione centrale a San Bonifacio, all'interno di un complesso dotato di ampio parcheggio, proponiamo interessante unità immobiliare ad uso ufficio/studio privato (categoria catastale A/10), situata al piano terra. L'immobile, edificato nel 2002, si sviluppa su tre vani ed è caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali, grazie alle ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. La disposizione degli spazi lo rende particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze professionali, quali studi tecnici, uffici di consulenza, studi professionali e attività direzionali. La proprietà comprende inoltre un bagno e un garage spazioso, particolarmente comodo per le manovre, un valore aggiunto che aumenta la praticità e l'interesse della soluzione. Recentemente è stato rinnovato l'impianto di riscaldamento, ora dotato di pompa di calore. L'immobile vanta inoltre una classe energetica B, caratteristica interessante in termini di efficienza e contenimento dei consumi. Completa la dotazione la porta d'ingresso blindata. Interessante opportunità anche per chi cerca un investimento immobiliare: grazie alla posizione centrale, alla collocazione al piano terra, alla luminosità degli ambienti e alla presenza di parcheggio e garage, l'immobile si presta a essere valutato anche per una futura locazione a professionisti o aziende, offrendo una concreta possibilità di valorizzazione nel tempo. Dal punto di vista urbanistico e catastale non risultano difformità. Una soluzione versatile e interessante, ideale sia per chi desidera acquistare uno spazio professionale da utilizzare direttamente, sia per chi è alla ricerca di un immobile da inserire nel proprio patrimonio immobiliare con una prospettiva di messa a reddito.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie68 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB