2 LOCALI A SONDRIO

Descrizione

VIA TONALE 5 - SONDRIO - BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE In un'elegante palazzina di recente realizzazione, ultimata a fine 2024, proponiamo in vendita un luminoso bilocale mai abitato, situato al quinto piano e servito da ascensore a norma. L'accesso è completamente privo di barriere architettoniche, ed è facilitato anche per persone con mobilità ridotta, grazie alla rampa d'ingresso. L'abitazione si distingue per le finiture di pregio e per l'attenzione al comfort abitativo. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da pannelli solari termici, non solo assicura un risparmio energetico significativo, ma contribuisce anche a un ambiente più sostenibile garantendo efficienza energetica e bassi consumi. Inoltre, il cappotto termico assicura un'eccellente coibentazione, consentendo all'immobile di raggiungere la classe energetica A4. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno open space con predisposizione per la cucina, una camera matrimoniale con ampia finestra, un antibagno con doccia e un bagno completo di sanitari. Il terrazzo vivibile rappresenta un autentico valore aggiunto, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e per godere della vista panoramica sulla città. A completare la proprietà vi è un posto auto scoperto di proprietà, accessibile tramite cancello automatizzato con ingresso sia carraio che pedonale. La posizione è strategica e comoda: l'appartamento si trova in Via Tonale 5, a pochi passi dal centro di Sondrio, facilmente raggiungibile attraverso il sottopassaggio pedonale, e in prossimità della stazione ferroviaria, dei pullman e del centro commerciale Iperal. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e ben collegata, perfetta sia come residenza principale sia come investimento.

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