Dati principali

37 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel Centro città di Trapani, in una delle arterie più strategiche e funzionali della città, l'agenzia Tecnocasa propone in vendita un'interessante opportunità immobiliare situata in via Nino Bixio. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per l'investitore attento che cerca un asset ad alto rendimento o per chi desidera realizzare un piccolo rifugio urbano in una posizione semplicemente imbattibile. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile tipico della zona e si sviluppa su una superficie di 37 metri quadrati, una metratura sapientemente distribuita che permette di ottimizzare ogni singolo angolo in fase di ristrutturazione. La collocazione geografica è il vero fiore all'occhiello di questa proposta: ci troviamo infatti a pochi passi dalla centralissima via Giovanni Battista Fardella, cuore dello shopping e dei servizi cittadini, e a brevissima distanza dal Lungomare Dante Alighieri, permettendo così di godere delle spiagge urbane e della brezza marina con una brevissima passeggiata a piedi. Entrando nel dettaglio, l'appartamento si configura come un bivani versatile che, seppur necessiti di interventi di ristrutturazione integrale, offre un potenziale di trasformazione straordinario. La struttura interna si presta perfettamente alla realizzazione di una moderna zona living con cucina a vista, una camera da letto accogliente e un bagno funzionale, ricalcando i canoni estetici e pratici richiesti oggi dal mercato del micro-living e delle locazioni turistiche di qualità. Acquistare questa proprietà in via Nino Bixio significa investire in una zona che non conosce svalutazione, dove la domanda per affitti brevi e case vacanza è costantemente superiore all'offerta, garantendo così una rendita sicura e continuativa nel tempo. La mancanza dell'ascensore, tipica delle costruzioni d'epoca della zona, è ampiamente compensata dal piano basso e dalla facilità di gestione di un immobile compatto e performante. Immaginate di trasformare questi spazi in un'elegan.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie37 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente