Dati principali

140 mq

3 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

Vendita anche abbinata a l piano superiore mansardato come porzione di bifamiliare a lo( unico rogito!) Superficie: 130 m² calpestabili Zona via Chiarini Finiture di Pregio: Ambienti Assolati e Arieggiati: la presenza di numerose finestre di grandi dimensioni garantisce una ventilazione ideale e luce naturale costante. Ristrutturato internamente 7 anni fa ed Esterni Nuovi (rifacimento di facciata e frontalini a totale carico del venditore prima del rogito) L'immobile si trova a ridosso di tutti i principali servizi cittadini (negozi, supermercati e scuole raggiungibili a piedi) e gode di una rete di collegamenti rapidissima: Fermata bus a due passi; Mare e Stazione FS: a soli 5 minuti di distanza. Aeroporto d'Abruzzo: raggiungibile in 10 minuti d'auto. L'accesso alla proprietà avviene tramite il cancello carrabile privato, che immette direttamente sul terrazzino abitabile posto al primo piano. L'abitazione si sviluppa su una pianta generosa, distribuita interamente su un unico livello. Ampio disimpegno, cucina abitabile con accesso diretto all'esterno. Due camere da letto matrimoniali XXL, di cui una vera e propria camera padronale arricchita da una splendida doccia in camera. Un bagno principale di generosissime dimensioni. Secondo bagno di servizio comodo con annessa zona lavanderia integrata , ripostiglio e posto auto. Grazie all'esposizione libera e soprattutto alla presenza di numerose finestre importanti e di grandi dimensioni sui 4 lati, l'appartamento risulta estremamente assolato e arieggiato, offrendo un comfort abitativo eccellente e un ricambio d'aria ottimale in tutte le stagioni. La particolare conformazione della casa rappresenta il vero punto di forza; se l'ingresso principale avviene dal terrazzo al primo piano, sul retro l'appartamento affaccia direttamente a livello del terreno a un piccolo giardino privato completamente riservato rispetto al passaggio stradale. Nel prezzo, cornicione frontalini rifatti

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie140 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo