Dati principali

110 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

TRILOCALE INDIPENDENTE RISTRUTTURATO CON CORTILE PRIVATO E TAVERNETTA - CARRASSI / POGGIOFRANCO Nel cuore del quartiere Carrassi/Poggiofranco -- tra le più servite e richieste di Bari --, proponiamo in vendita una rara soluzione indipendente finemente ristrutturata a nuovo, che unisce massima privacy, comfort moderni ed un esclusivo cortile esterno, nel quale affacciano tutte le finestre, garantendo la massima riservatezza. L'Immobile: * Abitazione principale (60 mq): Ingresso in un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, ambiente accogliente e ottimamente organizzato; luminosa camera matrimoniale con spazio per ampio armadio, bagno moderno con doccia walk in, zona lavanderia separata. * Tavernetta (30 mq): Collegata direttamente da scala interna regolarmente realizzata, ideale come zona relax, studio, area hobby o spazio per gli ospiti. * Cortile privato (20 mq): Spazio esterno riservato e silenzioso, da vivere tutto l'anno, ideale per colazioni all'aperto, cene estive, momenti di relax o per chi desidera un ambiente sicuro e protetto per i propri animali domestici. Caratteristiche e Finiture: * Impianti (elettrico, idrico e termico canalizzato) completi di certificazione. * Infissi in alluminio a taglio termico di prima qualità. * Cappotto termico interno ed esterno (zona bagno/lavanderia). * Pavimentazione in gres porcellanato effetto pietra pugliese. * Porta blindata (classe antieffrazione 3). Situato in un punto strategico, l'immobile permette di raggiungere a piedi scuole, attività commerciali, servizi e mezzi pubblici, offrendo la comodità del centro senza rinunciare all'indipendenza e alla tranquillità. Ideale come abitazione principale per giovani coppie e professionisti, oppure come investimento ad alta redditività in una delle zone più apprezzate della città. Opportunità unica nel quartiere Carrassi: immobili con queste caratteristiche, indipendenza, tavernetta collegata internamente e cortile privato sono sempre più difficili da

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie110 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF