Dati principali

105 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Nel quartiere di San Bernardo, inserito all'interno di un piccolo e tranquillo contesto residenziale, di sole cinque famiglie, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al piano terra. La gestione è priva di spese condominiali e le unità abitative condividono esclusivamente il passo carraio, garantendo così la massima autonomia. Il primo ingresso avviene direttamente dal giardino privato di 75 mq situato sul davanti, uno spazio esterno esclusivo. Il secondo ingresso si trova sul lato opposto del soggiorno e conduce all'interno del contesto comune. Attualmente l'immobile è composto da un ampio soggiorno dal taglio ad L, dove trovano comodamente spazio la zona pranzo e la zona tv, caratterizzata da un camino; a completare la zona giorno, la cucina abitabile separata. Un comodo disimpegno separa la zona notte, che ospita una cameretta, una camera matrimoniale di generose dimensioni e il bagno finestrato, accessoriato sia dalla vasca che dalla doccia. Inclusi nella proprietà: una cantina di 21 mq al piano interrato e un ampio box di 21 mq collocato all'interno dello spazio comune con un'altra famiglia. Il valore aggiunto di questa soluzione, acquistabile a parte, è un introvabile giardino privato di 174 mq in corpo staccato, all'interno della proprietà, ideale come orto, area di svago o solarium. Questo immobile offre l'opportunità, per chi desidera, di ridistribuire e riammodernare gli interni secondo i propri gusti personali e le proprie esigenze abitative. Per quanto riguarda le parti esterne, è stato oggetto di rifacimento facciate ad intonaco nel 2003 e nell'anno 2025 è stato rifatto il tetto. I serramenti attuali sono in alluminio, ad eccezione di un paio di finestre che sono già state sostituite in pvc/doppio vetro e sono tutti dotati di inferriate. Riscaldamento autonomo. Libero al rogito.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie105 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE