3 LOCALI A CIVITAVECCHIA

Dati principali

74 mq

3 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq calpestabili, posto al quarto piano di una palazzina senza ascensore, in posizione centrale e ben servita. L'immobile si presenta attualmente come trilocale, ma offre interessanti possibilità di personalizzazione, potendo essere facilmente trasformato anche in un ampio bilocale. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo un bagno finestrato con doccia, dotato anche di un comodo soppalco. Proseguendo si accede alla cucina abitabile, separata e ben organizzata, seguita da una prima camera attualmente utilizzata come camera da letto. In fondo al corridoio si sviluppa una spaziosa camera matrimoniale. L'appartamento gode di esposizione uniforme, che garantisce una buona luminosità e una distribuzione degli ambienti lineare e funzionale. La distribuzione interna consente diverse soluzioni: è possibile, ad esempio, realizzare un ampio trilocale con zona giorno più aperta, creando ambienti comunicanti tra cucina e prima camera, oppure mantenere l'attuale configurazione, pratica e ben suddivisa. L'immobile si presenta in buono stato, è termoautonomo e presenta spese condominiali contenute (circa €20 mensili). Attualmente locato con contratto in essere fino al 06/10/2027, con canone mensile interessante, rappresenta una soluzione ideale anche ad uso investimento. Una proposta versatile e centrale, perfetta sia per chi cerca una rendita immediata sia per chi desidera un immobile da personalizzare nel tempo.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie74 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente