3 LOCALI A CORMANO

Descrizione

NUDA PROPRIETA' Nel cuore della tranquilla zona di Ospitaletto a Cormano, all'interno di una palazzina riservata composta da poche unità abitative, proponiamo una straordinaria opportunità di investimento riguardante la nuda proprietà di un ampio e luminoso appartamento di tre locali. Situata al secondo e ultimo piano, questa soluzione si distingue per la razionalità degli spazi e la tripla esposizione, elementi che ne garantiscono un alto valore intrinseco. Varcando la soglia, veniamo accolti da un ampio disimpegno che funge da fulcro per la zona giorno. Da qui si accede a un salone di generose dimensioni e a una comoda cucina abitabile; entrambi gli ambienti godono di un'uscita diretta su un balcone, perfetto per chi cerca uno sfogo esterno arioso. Un secondo corridoio ci introduce alla zona notte, dove la privacy è massima: qui troviamo due camere da letto rigorosamente matrimoniali e, dettaglio di pregio per la zona, due bagni entrambi finestrati, suddivisi tra padronale e di servizio. La proprietà è completata da una pratica cantina e dalla possibilità di abbinare un box singolo al prezzo vantaggioso di 10.000 euro. L'acquisto della nuda proprietà, con usufruttuaria classe 1943, rappresenta un'operazione finanziaria particolarmente strategica. Acquistando oggi questo immobile, l'investitore beneficia di un prezzo di acquisto agevolato rispetto ai valori correnti di mercato, lasciando il diritto di abitazione all'attuale proprietaria. È una formula di investimento sicura e 'senza pensieri': gli oneri di manutenzione ordinaria e le imposte legate all'uso restano infatti a carico dell'usufruttuario, sollevando il nudo proprietario da gran parte delle spese di gestione. Il vantaggio principale di questa specifica proposta risiede nella combinazione tra l'età della signora e la qualità dell'immobile: il valore dell'investimento è destinato a consolidarsi in tempi medi, garantendo una rivalutazione patrimoniale automatica e progressiva. Sebbene non sia una soluzio..

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