3 LOCALI A FIRENZE

Dati principali

75 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

VIA VILLARI - Nelle immediate vicinanze di Via Gioberti, in elegante palazzina dei primi anni '900 composta da sole tre unità immobiliari, appartamento completamente ristrutturato con giardino privato. L'immobile, situato al piano terreno, è composto da ingresso-disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino, due camere di cui una spaziosa matrimoniale ed una seconda camera di medie dimensioni, bagno finestrato e due comodi ripostigli. L'appartamento è stato oggetto di un'importante ed accurata ristrutturazione che ha incluso il rifacimento completo degli impianti, il restauro degli infissi con montaggio di doppi vetri, l'installazione dell'aria condizionata in tutti gli ambienti e di una moderna caldaia a condensazione oltre a finiture eleganti e contemporanee, mettendo in risalto e rispettando al tempo stesso il fascino dell'epoca. La cucina è valorizzata da una pratica dispensa e da un funzionale angolo lavanderia. La camera matrimoniale dispone di un utile palco morto piastrellato, mentre nel corridoio è presente un ulteriore ripostiglio a doppio volume con predisposizione per la lavatrice. Il giardino privato, accessibile tramite un ampio balcone e scala in pietra, affaccia sull'interno garantendo riservatezza e silenzio, contesto ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali e di relax. Il giardino è inoltre dotato di due comodi ripostigli perfetti per riporre oggetti di utilità ed arredi da esterno. Le condizioni generali dello stabile sono ottime e le spese condominiali risultano particolarmente contenute. Situato in posizione strategica per la presenza di numerosi uffici professionali ed eleganti abitazioni, a piedi ed in bicicletta si possono raggiungere comodamente i principali luoghi di servizio, il mercato di Sant'Ambrogio, la stazione di Campo di Marte, Piazza Beccaria, Via Gioberti ed il centro storico di Firenze.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie75 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG