Dati principali

95 mq

3 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

- S. ANGELO DI GATTEO- Nel cuore del paese, all'interno di un condominio di otto unità abitative, proponiamo questo appartamento al secondo e ultimo piano che rappresenta la sintesi perfetta tra funzionalità e stile. La palazzina si presenta in buono stato di manutenzione ed ha ingresso comune a sole quattro unità, in quanto le rimaenti quattro hanno ingresso indipendente: per questo ha spese condominiali minime (400€/annui), in quanto è assente ascensore ma c'è l'amministratore. Varcata la soglia, si viene accolti nella zona giorno, strutturata in maniera ottimale: la cucina abitabile è separata dall'arioso soggiorno; entrambi gli ambienti dialogano perfettamente con l'esterno, attraverso le porte-finestra che conducono sui due balconi. Sul piano troviamo la camera doppia: inoltre, adiacente ad essa, si posiziona il bagno principale, finestrato e con box doccia. Dal disimpegno d'ingresso, tramite una scala in muratura, è possibile accedere alla mansarda finestrata e con accesso ad un ampio terrazzo panoramico. La mansarda è costituira da una comoda stanza ben utilizzabile, con altezza media di 2.42 metri: inoltre ha un comodo bagno privato, anch'esso finestrato e con box doccia. Collegato alla vano condominiale, vi è il garage al piano terra: inoltre c'è un ulteriore posto auto scoperto, in piena proprietà e munito di cancello, di fronte all'accesso del proprio box. E' da sottolineare che attualmente l'immobile è locato, con scadenza in data 11/2027. L'immobile verrà consegnato comprensivo di aria condizionata (uno split presente su ogni piano) e parzialmente arredato. AGENTE DI RIFERIMENTO: Alberto Ridolfi. +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie95 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE