3 LOCALI A GUIDONIA MONTECELIO

Descrizione

Appartamento moderno con giardino - Classe A4 Se cerchi una casa recente, efficiente e pronta da abitare, questo appartamento al piano terra è una scelta che unisce comfort, tecnologia e risparmio. Realizzato nel 2020, rappresenta la perfetta alternativa al nuovo, con il vantaggio di un acquisto da privato, senza i tempi e i costi dell'acquisto su carta. L'ingresso ci accoglie in una zona giorno luminosa con angolo cottura, dove la continuità tra interno ed esterno rende l'ambiente ancora più piacevole grazie all'accesso diretto al giardino privato: uno spazio ideale per rilassarsi, ricevere amici o godersi momenti all'aperto in totale privacy. La zona notte è ben organizzata: - una camera matrimoniale con cabina armadio, - una seconda camera perfetta per figli, ospiti o studio, - un bagno moderno con materiali e dettagli di qualità. Ogni elemento è stato scelto per durare e per garantire il massimo comfort quotidiano: Classe energetica A4, la più alta disponibile; Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con termostato indipendente in ogni stanza; Infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e pavimentazione in grès porcellanato Marrazzi 15x90 rettificato a taglio laser. Grazie all'elevata efficienza energetica, l'immobile consente consumi contenuti e facilita l'accesso ai mutui green, sempre più richiesti per abitazioni di nuova generazione. Le spese condominiali, di circa 270 € al mese, includono acqua, riscaldamento e raffrescamento (variabili in base al periodo dell'anno), garantendo una gestione semplice e trasparente dei costi. In sintesi: una casa moderna, curata e completa di ogni comfort, ideale per chi desidera la solidità del nuovo e la serenità di un acquisto immediatamente abitabile.

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