IMMOBILIARE COLLEFIORITO srl

Nel cuore di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un quadrilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al primo piano, si estende su una superficie di 120 mq commerciali e rappresenta un esempio di bioedilizia moderna. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il sistema integrato di riscaldamento, refrigeramento e deumidificazione dell'aria assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Due ampi terrazzi completano la proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto. La consegna è immediata, permettendo di godere fin da subito di tutti i vantaggi di una casa moderna e sostenibile.
Questo immobile, edificato nel 2024, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e innovazione.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

4 LOCALI A GUIDONIA MONTECELIO

Nel cuore di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un trilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al primo piano, si estende su una superficie di 67 mq commerciali e rappresenta un esempio di bioedilizia moderna. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il sistema integrato di riscaldamento, refrigeramento e deumidificazione dell'aria assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Due terrazzi completano la proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto. La consegna è immediata, permettendo di godere fin da subito di tutti i vantaggi di una casa moderna e sostenibile.
Questo immobile, edificato nel 2024, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e innovazione.

3 LOCALI A GUIDONIA MONTECELIO

Nel cuore di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un trilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al primo piano, si estende su una superficie di 67 mq commerciali e rappresenta un esempio di bioedilizia moderna. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il sistema integrato di riscaldamento, refrigeramento e deumidificazione dell'aria assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Un ampio terrazzo completa la proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto. La consegna è immediata, permettendo di godere fin da subito di tutti i vantaggi di una casa moderna e sostenibile.
Questo immobile, edificato nel 2024, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e innovazione.

Onorati Immobiliare

Rif:AV-49 (125409441) - Proponiamo in vendita appartamento non arredato a piano terra ristrutturato e coibentato, composto da salone, angolo cottura con sala da pranzo, una camera, un bagno, piccolo studio e ripostiglio chiuso. Dotato di un climatizzatore caldo/freddo, acqua calda con caldaia a gas, infissi in PVC, protezione in ferro alle finestre e porta blindata. L'immobile è in un condominio di totale 3 piani con giardino condominiale. Classe energetica G. Prezzo di vendita € 95.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

MQ 70 GUIDONIA MONTECELIO, VIA E. ROSSI, Rif. AV-4

STUDIO GUIDONIA srl

La vostra agenzia di zona, ha il piacere di proporvi uno splendido appartamento al piano terra situato nella tranquilla zona residenziale di Casa Calda, a pochi passi dai principali servizi della città.

Costruita nel 2011, all'interno di uno degli stabili più recenti della zona, l'appartamento offre ambienti ben distribuiti per vivere al meglio ogni momento della giornata.
Uno dei suoi punti di forza è l'accesso indipendente, che vi offre la comodità di entrare direttamente in casa, pur facendo parte di un contesto condominiale.
Se state cercando uno spazio esterno dove rilassarvi, questo appartamento saprà conquistarvi con la sua corte esterna che circonda la casa su due lati, ideale per organizzare cene all'aperto o per il vostro amico a quattro zampe.
Casa Calda è una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Guidonia. Qui potete vivere lontano dal caos cittadino, ma al tempo stesso avere a portata di mano tutto ciò di cui avete bisogno: scuole, negozi, campi sportivi, parchi e servizi pubblici.

Se desiderate una casa che vi accolga con calore e vi offra la serenità di un quartiere riservato, non lasciatevi sfuggire questa opportunità !!!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A GUIDONIA MONTECELIO

IMMOBILIARE MARCO SIMONE srl

Siamo lieti di presentarvi una splendida nuova costruzione situata nel cuore di Setteville Nord, in uno dei punti più richiesti e noti della zona.
Si tratta di uno stabile finemente realizzato, costruito con materiali di pregio e di grande qualità. La proprietà, distribuita su tre piani oltre i box fuori terra, e per un totale di dodici unità abitative, presenta appartamenti di vario taglio e tipologia.
Al piano terra troviamo appartamenti trilocali e quadrilocali, realizzati su di un unico livello e tutti rigorosamente con giardino e terrazzo.
Il piano superiore ospita invece solamente appartamenti taglio quattro locali disegnati su due livelli.
La soluzione trilocale, presenta una metratura interna di circa 80 mq ed è composta da soggiorno con angolo cottura, dove è possibile, grazie alla presenza di un'ampia porta finestra, accedere direttamente all'esterno, dove ad accoglierci troviamo una pertinenza verde e pavimentata. In questo modo, non solo potrete godere e beneficiare di momenti trascorsi all'aria aperta nel giardino di Casa, ma avrete in ogni momento della giornata luce diretta e luminosità costante. L'appartamento presenta poi, una comoda camera matrimoniale con porta finestra, creata per garantire luce all'intero ambiente ed un'altra camera ad ultimare la zona notte. Naturalmente l'appartamento dispone di un pratico bagno anch'esso finestrato, che assicura comfort e funzionalità all'intera abitazione.
E' inoltre possibile acquistare un comodo box auto dove, grazie alla presenza di un ascensore, è possibile accedere direttamente all'interno dello stabile in tutta facilità.
Non possono mancare tutti i comfrot che ogni appartamento di questo genere può avere, come riscaldamento a pavimento radiante, pannelli fotovoltaici da 1 kw, pannello solare 1kw, predisposizione per aria condizionata in ogni camera, video citofono, un punto per allaccio della lavatrice di cui uno all'interno ed uno esterno, predisposizione per l'antifurto, infissi di ultima gener

Eleonora Giordano

Vendesi multiproprietà settimana 52 - Quadrilocale Deluxe 6 posti al Carpediem Roma Golf Club
Vendo la mia quota di multiproprietà al Carpediem Roma Golf Club, una delle zone più prestigiose di Guidonia Montecelio, direttamente affacciata sul Marco Simone Golf Club.
Si tratta di un quadrilocale deluxe su due livelli, posizionato al primo piano, con una splendida vista sul percorso di golf. L'appartamento dispone di un ampio balcone attrezzato con tavolo e sedie, ideale per pranzi e cene all'aperto godendo del panorama sul green.
Internamente è molto confortevole e ben attrezzato:

Cucina completa di tutti gli accessori, piatti, bicchieri, pentole e macchina per il caffè espresso
3 camere matrimoniali con armadi a 3 ante e cassettiere
Zona living con divano letto matrimoniale
Bagno ampio ed elegante con doccia e vasca idromassaggio

All'interno del residence Carpediem troverete anche un ristorante che propone cucina romana e mediterranea in un ambiente elegante, e una spa dove potersi rilassare dopo una giornata sul campo da golf o in giro per Roma.
La settimana 52 (tra Natale e Capodanno) è particolarmente richiesta, perché permette di trascorrere le feste in un contesto tranquillo, confortevole e di qualità, a pochi chilometri dalla capitale.
L'appartamento è sempre stato gestito con cura e si presenta in ottime condizioni.
Prezzo: trattabile, da concordare direttamente.
Se sei interessato a una multiproprietà spaziosa, ben posizionata e con vista golf, questa è un'ottima opportunità.
Per informazioni, foto aggiuntive o eventuali dettagli contattami pure in privato. Rispondo velocemente.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Multiproprieta' carpediem golf club

Nel pieno centro di Guidonia Montecelio, precisamente in Via Attilio Biseo, proponiamo in vendita un bilocale recentemente ristrutturato, una soluzione versatile ideale sia come prima casa che come uso investimento.
Varcando la porta d'ingresso, troviamo un comodo corridoio che collega tutti gli ambienti della casa, partendo dalla zona soggiorno con uscita diretta su un ampio terrazzo di proprietà condominiale ma ad uso esclusivo, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno vivibile. La cucina è separata, pratica e funzionale, segue la camera da letto matrimoniale di generose dimensioni. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, grazie a una ristrutturazione recente che lo rende pronto all'uso senza necessità di interventi.
È importante evidenziare che il bagno di proprietà dell'appartamento, non è direttamente collegato agli ambienti interni, in quanto si trova frontalmente all'ingresso dell'abitazione.
Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare all'interno dell'area condominiale, elemento particolarmente utile data la posizione centrale.
Grazie alla collocazione strategica, nel cuore della città e vicino a tutti i principali servizi, e alle ottime condizioni interne, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità anche sotto il profilo dell'investimento, con ottime potenzialità di rendita.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te, sia come abitazione sia come investimento sicuro nel centro di Guidonia.

IMMOBILIARE VILLANOVA srl

Situato nel cuore di Villanova, in una posizione strategica a pochi passi da scuole, negozi e tutti i principali servizi, questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità soprattutto per chi è alla ricerca di un investimento solido e immediatamente produttivo.
L'immobile composto da ingresso, cameretta, bagno, sala attualmente adibita a camera matrimoniale, cucina e un balcone è posto al primo piano di una palazzina in cortina.
La distribuzione interna degli spazi consente infatti di soddisfare le esigenze di single, giovani coppie o lavoratori, rendendolo facilmente affittabile e con una rendita mensile stimata intorno ai 500 euro.
La vera forza di questa proposta risiede dunque nella sua capacità di generare un reddito costante nel tempo, in un contesto centrale e ben servito, dove la domanda di affitti è sempre elevata. Una soluzione ideale per investitori che desiderano mettere a reddito il proprio capitale con un rischio contenuto e un ritorno concreto.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

All'interno dell'esclusivo contesto del Golf Club Marco Simone, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare al comfort e alla riservatezza.
L'immobile si sviluppa su due piani ed è così composto:
Al piano primo troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, un bagno con doccia e un comodo balcone che regala uno spazio esterno vivibile.
Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale con balcone, un bagno finestrato con vasca, una cameretta versatile utilizzabile anche come cabina armadio, e un grazioso terrazzino ideale per rilassarsi all'aperto.
A completare la proprietà sono presenti un box e un posto auto, che garantiscono praticità e sicurezza.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e al contesto esclusivo del comprensorio.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

RockAgent

Rif:184814 - 20/04/2026 (128436250) - QUADRILOCALE LUMINOSO E PANORAMICO - GUIDONIA MONTECELIO Sei alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e in una posizione strategica? RockAgent ti propone un quadrilocale in vendita in Via Nazionale Tiburtina, nel comune di Guidonia Montecelio, perfetto per chi desidera comfort, tranquillità e praticità. Caratteristiche principali: - 112 mq commerciali - Spazi ben distribuiti per il massimo comfort - 5° piano con ascensore - Vista panoramica e facile accesso - Ampia sala - Perfetta per rilassarsi o accogliere ospiti - 2 camere da letto + cameretta - Ideale per famiglie o home office - Cucina abitabile - Per gli amanti della buona cucina e della convivialità - 2 bagni - Funzionalità e comodità per tutta la famiglia - Balcone - Uno spazio all'aperto per momenti di relax Comfort e sicurezza: - Infissi in triplo vetro e legno - Ottimo isolamento termico e acustico - Porta blindata e videocitofono - Maggiore sicurezza e tranquillità - Riscaldamento autonomo a metano - Gestione efficiente dei consumi - Libero su due lati paralleli - Ottima luminosità naturale Posizione strategica Situato in una zona tranquilla e ben servita, con collegamenti comodi e servizi a portata di mano, questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e subito pronta da abitare. Non perdere questa opportunità. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Punti di forza dell'immobile: - panoramico - vicino servizi - ampia metratura Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono IC E. DE FILIPPO -VILLANOVA (150 m) e SCUOLA MATERNA VIRGINIA MARZIALE (280 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto VIA LA MARMORA - VILLANOVA (280 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

QUADRILOCALE - VILLANOVA DI GUIDONIA

IMMOBILIARE SETTEVILLE srl

Trilocale moderno con doppio terrazzo e box auto in zona Collina del Sole
In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un delizioso trilocale di recente costruzione (2011), situato al primo piano di una palazzina curata ed in semi cortina.
L'appartamento, di 73 mq, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, anch'essa con terrazzo ed un bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà la possibilità di acquisto di un ampio box auto di 26 mq ed € 15.000,00
La posizione è uno dei punti di forza: Collina del Sole offre un ambiente silenzioso, immerso nel verde e perfetto per famiglie, grazie alla presenza di parchi e spazi dove trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta.
SE VOGLIAMO CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI !
BENVENUTA CASA...

Nel pieno centro di Guidonia, in una strada tranquilla e riservata, la Tecnorete di zona ha il piacere di proporre in vendita un appartamento davvero unico nel suo genere: parliamo di un cinque locali di vasta metratura sviluppato su due livelli (1° e 2°), semi-indipendente con due terrazzi panoramici e un comodo box auto privato, un vero valore aggiunto in una zona dove il parcheggio è un lusso.
L'ingresso si apre su un ampio salone doppio, ideale per accogliere famiglia e ospiti in un ambiente luminoso e confortevole; un pratico corridoio conduce alla cucina abitabile, arricchita da un grande terrazzo perfetto per pranzi e cene all'aperto. La zona notte del piano è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di veranda adibita a cabina armadio. Completa il livello un bagno funzionale, provvisto sia di vasca che di doccia.
Al piano superiore si sviluppa una seconda zona notte, attualmente composta da un'ampia camera matrimoniale, un ulteriore ambiente ideale come cameretta o studio e un secondo bagno. A rendere questo livello ancora più interessante è il terrazzo panoramico, uno spazio versatile da vivere tutto l'anno, con una piacevole vista sul verde circostante. Completa la proprietà, al piano terra, un ampio box auto di 27 mq accessibile tramite cancello carrabile, un plus di assoluto valore, soprattutto in una zona centrale come questa, dove trovare parcheggio è spesso complicato e disporre di uno spazio privato rappresenta un vantaggio concreto nella vita quotidiana.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una posizione strategica senza rinunciare alla tranquillità.
Questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
REALIZZIAMO I TUOI SOGNI DI CASA!

5 LOCALI A GUIDONIA MONTECELIO

Guidonia Montecelio

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento bilocale, situato a Setteville, nel comune di Guidonia Montecelio (RM). Con una superficie di 45 mq, l'immobile vanta una camera da letto, un balcone e un salone con angolo cottura. 
Le condizioni interne verranno completamente ristrutturate, garantendo un ambiente moderno e accogliente. 
L'appartamento è libero e gode di una singola esposizione luminosa.

La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali come bar, caffè, ristoranti e farmacie. Inoltre, l'immobile sarà completamente ristrutturato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

CONDOMINIO: centralizzato (circa 100 euro al mese comprese spese riscaldamento)

Ideale per chi cerca un rifugio accogliente e ben curato, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento o di prima casa. 
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa!

Appartamento Guidonia Montecelio

Splendido appartamento trilocale, situato a Setteville, nel comune di Guidonia Montecelio (RM). 
Con una superficie di 65 mq, questo immobile offre 1 camera da letto matrimoniale, una cameretta con cabina armadio, 1 bagno, un salone con angolo cottura e 1 balcone. 
Le condizioni interne verranno completamente ristrutturate, garantendo un ambiente moderno e accogliente. 
L'appartamento è libero e gode di una singola esposizione che garantisce luminosità e tranquillità.

CONDOMINIO: centralizzato (circa 100 euro al mese comprese spese riscaldamento)

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come bar, caffè, ristoranti e farmacie. 

Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben curata, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel contesto di Setteville.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà!

Villanova centro - appartamento AFFITTATO - uso investimento
Nel cuore di Villanova, in posizione centralissima e a pochi passi da tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici), proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano di uno stabile in cortina.
Entrando ci accoglie un ampio salone, dal quale accediamo poi al disimpegno che ci accompagna negli altri ambienti della casa: due camere da letto molto ampie, cucinotto, bagno ed uno splendido terrazzo ideale per momenti di relax all'aria aperta.
L'immobile è attualmente locato fino al 2030, con una rendita mensile di €550, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo.
La posizione strategica e la presenza di un contratto di locazione già attivo garantiscono continuità di reddito e valorizzazione nel tempo.
Se stai cercando una soluzione ad uso investimento, questa è quella che fa per te!
Contattaci e fissa la tua visita!

Un bilocale che fa esattamente quello che deve fare: essere comodo, pronto e senza complicazioni.
Siamo al terzo piano con ascensore, in una posizione centrale di Collefiorito. La distribuzione è semplice ed efficace: ingresso su disimpegno, zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone affacciato sulla via principale. Luce naturale, affaccio aperto e uno spazio in più che nella vita di tutti i giorni è tutt'altro che secondario.
La zona notte è separata in modo funzionale, una scelta che aumenta la vivibilità della casa. Qui troviamo una camera matrimoniale regolare, facile da arredare, e un bagno finestrato con doccia. Tutto è pensato per essere utilizzato davvero, senza metri sprecati.
Ristrutturato nel 2013, l'appartamento si presenta in condizioni che permettono di entrare e viverlo da subito, senza lavori, senza attese.
È una di quelle soluzioni che oggi hanno più senso di altre: prezzo accessibile, gestione semplice e una tipologia sempre richiesta. Che sia per abitarci o per metterlo a reddito, la logica è la stessa -- pochi rischi e una resa concreta.
Libero da subito.

Il trilocale perfetto esiste... Spazioso, luminoso, doppi servizi, terrazzi vivibili e vista panoramica!
Nella zona della Camionabile, a due passi dal centro di Guidonia, precisamente in Via Tommaso Dal Molin, proponiamo in vendita un trilocale di ampie dimensioni.
L'abitazione si trova al quarto piano con ascensore di una palazzina in cui sono stati recentemente rinnovati i balconi e gode di una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata.
Gli spazi sono quelli di una volta: generosi, ariosi e facilmente personalizzabili.
Entrando ci accoglie un ampio soggiorno con accesso diretto al primo terrazzo vivibile. La cucina, anch'essa con accesso diretto allo spazio esterno, è separata da un tramezzo, soluzione ideale per chi desidera mantenere gli ambienti distinti oppure creare con facilità un grande open space. A servizio della zona giorno troviamo un pratico ripostiglio.
Un disimpegno conduce ad un primo bagno spazioso e finestrato, a due ampie camere matrimoniali molto luminose, di cui una dotata di bagno ed entrambe servite dal secondo terrazzo, perfetto come sfogo privato.
A completare la proprietà troviamo un doppio posto auto coperto sito in garage condominiale.
Questa è la soluzione ideale per chi cerca metrature vere, ambienti luminosi e la possibilità di modellare la casa secondo le proprie esigenze, senza rinunciare alla vicinanza al centro.
Una casa con queste caratteristiche non resta molto sul mercato... chiamaci adesso!
REALIZZIAMO I TUOI SOGNI DI CASA!

IMMOBILIARE COLLEVERDE 2021 srl

COLLEVERDE - Via Monte Gran Paradiso
All'interno di una palazzina in cortina situata in uno dei condomini più belli e curati del quartiere, proponiamo in vendita un elegante attico .
L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione sud-est, e per l'ottima distribuzione degli spazi. La zona giorno, comoda e accogliente, è composta da un ampio salone con camino e cucina a vista, completamente finestrata e con accesso diretto allo splendido terrazzo di circa 45 mq. Questo spazio esterno, dotato di comoda pergotenda, rappresenta il valore aggiunto della casa, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale con bagno privato, oltre a due ulteriori camere, perfette per famiglia o studio. A servizio dell'abitazione troviamo un secondo bagno, completo di ampia doccia e ben illuminato grazie alla presenza di due finestre.
Ristrutturato nel 2015, si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato, grazie anche alla presenza di infissi con doppio vetro, zanzariere e impianto di condizionamento.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a spazi esterni vivibili.
Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di acquistare con quota aggiuntiva un box auto di circa 16 mq.


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Inserito in un contesto tranquillo e ben servito abbiamo il piacere di proporvi in vendita un appartamento situato nel cuore di Guidonia, precisamente in Via Tevere. La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, come supermercati, Comune e scuole.L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ampi spazi ben distribuiti e particolarmente luminosi, grazie all'ottima esposizione e alla presenza di balconi in tutti gli ambienti.
Al primo piano veniamo accolti da un'ampia zona giorno, seguita da una luminosa sala da pranzo collegata all'angolo cottura tramite un comodo passavivande, che dona funzionalità e stile all'ambiente, a servizio del piano è presente un comodo bagno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una camera con bagno privato e da un'ulteriore stanza versatile, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti.
L'appartamento è dotato di un posto auto assegnato all'interno della corte comune. Il contesto condominiale è inoltre arricchito dalla presenza di un parco giochi per bambini, perfetto per famiglie e per chi cerca un ambiente sereno e vivibile.
Soluzioni così, per posizione, spazi e comfort, sono sempre più rare sul mercato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
La casa che stavi cercando potrebbe essere proprio questa.

Simone

comune di Guidonia di Montecelio, in via Michelangelo Buonarroti 58.
È composta da saloncino, angolo cottura, camera da letto e bagno.
Entrata indipendente con portico di circa 12 mq.
Arredata.

Si valuta anche l'accollo del Mutuo.
Può essere presa in considerazione come investimento.

Appartamento Pichini

Piano terra con Giardino ? Eccolo ! 
Detto, fatto...
Per tutti i nostri clienti che molto spesso ci dicono, ' non riesco mai a trovare un appartamento al piano terra con giardino', bene, eccolo per voi!
Siamo nella prima parte del nostro quartiere, quella totalmente pianeggiante e con tutti i servizi raggiungibili a piedi, ovvero a Via Pascoli e più precisamente al numero 60. 
Il condominio ha addirittura due entrate, in quanto si può accedere sia da Via Giovanni Pascoli che da Via Vincenzo Monti, la struttura portante dello stabile è di cemento armato e la palazzina é di soli tre piani, con pochi appartamenti, questo offre il massimo in termini di contesto residenziale, dove uno splendido viale con piante e fiori fa da adornamento come fosse una verdeggiante cornice.
L'appartamento è di forma rettangolare ed all'interno è composto da un corridoio centrale che termina con un ripostiglio, a sinistra due grandi camere da letto, ed a destra il soggiorno, la cucina abitabile ed il bagno.
La ciliegina sulla torta è rappresentata da ben due corti esterne, una con accesso dalla cucina ed una con accesso da una delle camere, ora, se ospiteranno i vostri pargoli, i vostri amici a quattro zampe o più semplicemente un bel barbecue, lo lasciamo scegliere a voi...
A completare la proprietà, abbiamo la possibilità di acquistare un comodo Box auto, al prezzo di € 15.000,00 (Quindicimila00) posto al piano seminterrato dello stesso stabile ed avente accesso da una comoda rampa posta affianco all'accesso pedonale del comprensorio.
SE VOLETE CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI !

BENVENUTA CASA...

STUDIO COLLEVERDE srl

Colleverde a pochi metri dalla Nomentana, proponiamo un appartamento di 75 mq, con servizio di portineria, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato in un contesto residenziale, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo spazi accoglienti e luminosi. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno, cucina abitabile La zona notte comprende camera da letto, cameretta mansardata adatta a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro. L'appartamento conserva il fascino dell'epoca, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e trasporti, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere a Colleverde. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina di ca 9 mq.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobiliare Servizio Casa sas

(Riferimento: VA965) In zona Guidonia proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina in cortina del 1978, servita da ascensore. L'immobile, libero da subito, si presenta da ristrutturare ed è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

L'ingresso è ampio e conduce al soggiorno e alla cucina con tinello, dalla quale si accede a un comodo terrazzino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e da un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà due balconi che garantiscono una buona luminosità agli ambienti.
PREZZO TRATTABILE

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA965

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-Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà.
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Trilocale a Guidonia Montecelio

(Riferimento: VA980) A Villanova, in Via Manfredo Fanti, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, in buono stato e disponibile da subito.

L'immobile è composto da un soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia (cieco) e un comodo ripostiglio. Completa l'abitazione un terrazzo coperto di circa 16 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.

Al piano sottostante è presente una cantina di circa 22 mq, con possibilità di collegamento diretto tramite scala interna, soluzione che permette di ricavare facilmente una sala hobby, uno studio o una piccola taverna.

La proprietà dispone inoltre di posto auto scoperto di proprietà e offre la possibilità di includere parte dell'arredo nel prezzo. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e pavimenti in gres.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA980

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-Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà.
-Un'ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.

(Riferimento: VA949) A Villanova, in una posizione davvero comoda, a pochi metri da Via Tiburtina e vicinissimo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben tenuto, situato all'interno di una piccola palazzina senza spese condominiali.

L'immobile si presenta in buono stato ed è così composto: entrando troviamo una zona giorno con angolo cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e un terrazzino coperto con lavanderia. 

La casa è dotata di riscaldamento autonomo e infissi in legno, ed è perfetta per chi cerca una soluzione tranquilla, ben collegata e pronta da abitare, senza dover affrontare le spese condominiali.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA949

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-Un'ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.

Scarica volantino

(Riferimento: VA890-1) Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio, in zona tranquilla e ben servita. L'immobile, di generosa metratura, da ristrutturare, rappresenta un'occasione unica per chi desidera creare una casa su misura, personalizzando gli spazi e i dettagli secondo il proprio stile e le proprie esigenze

La disposizione interna comprende un grande salone luminoso, cucina con annesso tinello, ampio corridoio, due comode camere da letto, bagno e ripostiglio.
Punto di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo coperto di 33 mq, esposto a sud, ideale per godere della luce naturale e creare un piacevole spazio all'aperto. 
La doppia esposizione sud-est garantisce una perfetta ventilazione e luminosità degli ambienti.

Opzione Box Auto:
Possibilità di acquistare separatamente un box doppio situato al piano terra, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, moto o deposito.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA890

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-Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà.
-Un'ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.
-Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Quadrilocale a Guidonia Montecelio

(Riferimento: VA966) In piccola palazzina anni '70 in intonaco, priva di spese condominiali, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso semi-indipendente, caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti.
All'interno composto da un ampio e luminoso salone con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale, due camere da letto ampie e bagno finestrato.
Completa la proprietà una corte esterna pavimentata di circa 150 mq, direttamente collegata all'abitazione, dotata di secondo ingresso carrabile che consente il parcheggio di due auto.
L'immobile si presenta in buono stato generale, necessita solo di una ripulitura. Dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio con doppio vetro, inserito in contesto tranquillo e ben servito.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e praticità.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA966

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(Riferimento: VA960) In zona Villanova, in via Garibaldi, è disponibile un appartamento al secondo piano, senza ascensore, situato in una palazzina degli anni '70, ristrutturata esternamente nel 2020.

L'ingresso è ampio e dotato di un pratico ripostiglio; da qui si accede alla zona giorno, composta da una sala luminosa e da una cucina abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose, entrambe con accesso ai due terrazzini forniti di tende da sole, oltre a due bagni, entrambi con finestra. I pavimenti originali sono stati mantenuti e lucidati.

L'esposizione sud-ovest garantisce luce naturale per gran parte della giornata. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con termosifoni nuovi, infissi moderni con apertura a vasistas, tapparelle coibentate e zanzariere, oltre alla climatizzazione.
 L'immobile è stato ristrutturato internamente nel 2018, compresi gli impianti, e si presenta in ottime condizioni.
La casa è subito disponibile e, su richiesta, può essere venduta con l'arredo incluso. 
Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA960.

(Riferimento: VA953) VILLALBA - VIA MARCHE
Appartamento al piano terra con giardino privato

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, con giardino di proprietà di circa 80 mq.

È composto da:

Cucina abitabile, ampio disimpegno, bagno, grande camera da letto matrimoniale, piccolo balcone.

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa con un ampio spazio esterno privato.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA953
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