RE MAX Sirius

Rif: 38451004-101
Classe energetica: G
Marco Simone (Guidonia) - Via Grecia N.6

Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale posto al primo piano

COMPOSIZIONE INTERNA: 

L'immobile è composto di cucina abitabile, ampio salone, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Dalla cucina si accede ad un balconcino, mentre dalle camere da letto e dal salone si accede ad un balcone perimetrale da cui si può ammirare una vista panoramica. 
Termoautonomo, No Condominio. 
Infissi in alluminio, porte in legno, pavimentazione in marmo nel salone e nelle camere. 
L'ampia metratura permette anche la realizzazione di una terza camera o di un secondo bagno. 

ESTERNO:
L'immobile si trova all'interno di una palazzina in cortina in buone condizioni di manutenzione.

POSIZIONE :
Ubicato a Marco Simone , più precisamente in Via Grecia 6, zona residenziale in forte espansione che si trova in una posizione strategica logistica nei pressi di Via Tiburtina. A pochi minuti troviamo l'autostrada e principali servizi di prima necessità.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA :

1- Ampia metratura
2- Molto luminosa con una tripla esposizione
3- Ottimo rapporto qualità/prezzo 
4- Trasformabile in quadrilocale

Appartamento - Guidonia Montecelio

STUDIO COLLEVERDE srl

Nel cuore di Colleverde è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano primo di un edificio in cortina, l'immobile si estende su una superficie di 80 mq, suddivisi in tre locali ben distribuiti. La disposizione interna è pensata per garantire comfort e praticità, con spazi che si adattano facilmente a diverse esigenze abitative. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le camere da letto offrono un ambiente tranquillo e riservato. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita e in un contesto residenziale consolidato. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto.

3 LOCALI A GUIDONIA MONTECELIO

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

Appartamento a Guidonia Montecelio (RM), località Villalba in 
L'immobile è posto al primo piano di una palazzina, composta da: ingresso, disimpegno, soggiorno provvisto di angolo cottura, due camere, un bagno e un balcone all'esterno.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con CHRISTIAN che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
Cl. energ. da verificare.
Le foto pubblicate nel presente annuncio sono
RIFERIMENTO: K704/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Guidonia Montecelio (RM)

Onorati Immobiliare

Rif: AV-45 (192696487) - AV-45 MQ 55 GUIDONIA MONTECELIO, ZONA CENTRALE. Proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo, con ascensore, in curata palazzina di recente costruzione, completo di box auto al piano seminterrato di mq 30 circa. L'appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e un comodo balcone perimetrale con barbecue. Ottime rifiniture, caldaia a condensazione, serrande elettriche, videocitofono e predisposizione impianto di climatizzazione. Classe energetica B. Vendesi ad € 160.000,00. Possibilità di visitarlo martedì o giovedì dalle ore 19:00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

AV-45 MQ 55 GUIDONIA MONTECELIO, ZONA CENTRALE

IMMOBILIARE COLLEFIORITO srl

Nel cuore di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un bilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al piano terra, si estende su una superficie di 53mq commerciali e rappresenta un esempio di bioedilizia moderna. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il sistema integrato di riscaldamento, refrigeramento e deumidificazione dell'aria assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Un giardino di 60mq completa la proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto. La consegna è immediata, permettendo di godere fin da subito di tutti i vantaggi di una casa moderna e sostenibile.
Questo immobile, edificato nel 2024, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e innovazione.

2 LOCALI A GUIDONIA MONTECELIO

Nel cuore di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un trilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al secondo piano, si estende su una superficie di 110 mq commerciali e rappresenta un esempio di bioedilizia moderna. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il sistema integrato di riscaldamento, refrigeramento e deumidificazione dell'aria assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Due ampi terrazzi completano la proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto. La consegna è immediata, permettendo di godere fin da subito di tutti i vantaggi di una casa moderna e sostenibile.
Questo immobile, edificato nel 2024, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e innovazione.

4 LOCALI A GUIDONIA MONTECELIO

Nel cuore di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un trilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al terzo e ultimo piano, si estende su una superficie di 120mq commerciali e rappresenta un esempio di bioedilizia moderna. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il sistema integrato di riscaldamento, refrigeramento e deumidificazione dell'aria assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Due ampi terrazzi completano la proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto. La consegna è immediata, permettendo di godere fin da subito di tutti i vantaggi di una casa moderna e sostenibile.
Questo immobile, edificato nel 2024, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e innovazione.

Trilocale recente in classe A4 con terrazzo e posizione strategica
Proponiamo in vendita un trilocale del 2019 realizzato in bioedilizia, una soluzione recente e accogliente che unisce funzionalità e comfort. L'ingresso si apre su una zona giorno luminosa con angolo cottura, resa ancora più piacevole dal terrazzo che diventa un'estensione naturale dell'ambiente e uno spazio dove concedersi momenti all'aria aperta. La zona notte offre una camera matrimoniale dotata di una pratica cabina armadio e una seconda camera ideale come stanza singola, studio o spazio flessibile secondo le proprie esigenze. Il bagno, curato e ben organizzato, dispone di impianto di aspirazione e di un elemento in vetrocemento apribile che garantisce più aria e luce.
L'immobile è completo di impianto di riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione, con termostati indipendenti in ogni stanza, questo permette addirittura una gestione personalizzata delle temperature. A valorizzare ulteriormente la casa troviamo infissi in legno con doppi vetri, videocitofono a colori e portoncino blindato, dettagli che migliorano la vivibilità quotidiana.
La posizione è davvero interessante: ci troviamo in prossimità della SS48, a poca distanza dal casello autostradale e soprattutto vicino alla nuova stazione ferroviaria a doppio binario di prossima apertura, un plus che renderà gli spostamenti ancora più agevoli.
Un'abitazione recente, ben organizzata e dotata di tutte le comodità moderne, ideale per chi cerca una soluzione pratica con un buon rapporto qualità-prezzo e in un contesto destinato a valorizzarsi nel tempo.

Immobiliare Servizio Casa sas

(Riferimento: VA960) In zona Villanova, in via Garibaldi, è disponibile un appartamento al secondo piano, senza ascensore, situato in una palazzina degli anni '70, ristrutturata esternamente nel 2020.

L'ingresso è ampio e dotato di un pratico ripostiglio; da qui si accede alla zona giorno, composta da una sala luminosa e da una cucina abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose, entrambe con accesso ai due terrazzini forniti di tende da sole, oltre a due bagni, entrambi con finestra. I pavimenti originali sono stati mantenuti e lucidati.

L'esposizione sud-ovest garantisce luce naturale per gran parte della giornata. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con termosifoni nuovi, infissi moderni con apertura a vasistas, tapparelle coibentate e zanzariere, oltre alla climatizzazione.
 L'immobile è stato ristrutturato internamente nel 2018, compresi gli impianti, e si presenta in ottime condizioni.
La casa è subito disponibile e, su richiesta, può essere venduta con l'arredo incluso. 
Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare.

Contattaci subito e fissa un appuntamento!
Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00
Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927
RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA960.

Trilocale a Guidonia Montecelio

Guidonia Montecelio

In vendita: Splendido appartamento quadrilocale indipendente su 3 lati, situato al piano terra, ideale per famiglie e per chi cerca comfort e praticità.
Questo luminosa residenza è composta da un ampio salone, una camera matrimoniale accogliente e due camerette versatili, perfette per bambini o ospiti. Gli spazi sono completati da due eleganti bagni, di cui uno cieco adibito a servizio, garantendo così funzionalità e privacy.

L'appartamento vanta inoltre di un'entrata indipendente attraverso una corte esterna con passo carrabile, offrendo la possibilità di godere di momenti all'aperto in totale tranquillità.
NO condominio.
La posizione strategica e le finiture di alta qualità fanno di questo immobile un'opportunità unica nel mercato.
Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente confortevole e raffinato.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento Guidonia Montecelio

Proponiamo in vendita un magnifico appartamento quadrilocale indipendente su 3 lati, al piano terra, ideale per famiglie.
Questa luminosa proprietà è composta da un ampio salone, perfetto per momenti di convivialità, una camera matrimoniale dotata di bagno privato, una cameretta versatile e un pratico studio.

I due bagni, uno dei quali en-suite, garantiscono massimo comfort e privacy.
L'immobile offre un'entrata indipendente attraverso una corte esterna esclusiva, fruibile esclusivamente in modalità pedonale, offrendo un angolo di relax nel cuore della città.
NO condominio.

La posizione strategica, vicina a servizi e infrastrutture, rende questa soluzione abitativa non solo confortevole, ma anche funzionale.
Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere.

Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita!

IMMOBILIARE VILLANOVA srl

Nella tranquilla e riservata zona di La Botte, abbiamo il piacere di proporvi questo bilocale con ampio terrazzo.
L'immobile, come visibile dalle foto, va ultimato a gusto e piacimento di chi, con un po' di pazienza e la giusta fantasia, intenda renderlo un vero e proprio gioiellino.
Situato al secondo ed ultimo piano, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto.
 La vera chicca però è all'esterno: un comodo terrazzo con vista panoramica, ideale per pasti all'aria aperta o più semplicemente per godersi un po' di sano relax.
La possibilità di personalizzazione rende sicuramente quest'appartamento un'occasione più unica che rara, ma vi diremo di più: sarà anche un'ottima forma di investimento per chi, come tanti, desidera acquistare case da mettere a reddito garantendosi un'entrata mensile costante e sicura.
Cosa aspettate?
Contattateci per fissare la vostra visita!

NON MUTUABILE!
Casa dolce casa...
Probabilmente sarà questa la frase che pronuncerete ogni volta che tornerete da una lunga e intensa giornata di lavoro.
Beh, se la casa è questa, non vi biasimiamo affatto!
Situato al primo piano in una piccola palazzina in uno dei contesti più riservati e tranquilli di Villanova, abbiamo il piacere di proporvi un meraviglioso appartamento trilocale, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, dal quale accediamo al comodo terrazzo verandato.
Proseguendo attraverso il disimpegno accediamo alla zona notte, dove troviamo camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, bagno principale e ripostiglio.
L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, pronto per accogliere una nuova famiglia.
Ma se fossimo al vostro posto non ci limiteremmo a leggere queste poche righe e a scorrere le foto...
Chiamateci e fissate la vostra visita, siamo sicuri che non ve ne pentirete!

Quante volte avete sentito dire: "casa mia è come un assegno circolare"?
Questa frase, per chi non l'avesse mai sentita, sta a significare che l'immobile, nonostante le fasi altalenanti del mercato, risulta sempre rivendibile senza troppi problemi, per via delle caratteristiche che lo compongono.
Ed è proprio questo il caso in questione!
Proponiamo in vendita un grazioso bilocale posto al piano primo, all'interno di un fabbricato interamente in cortina e soprattutto -udite, udite- nel pieno CENTRO di Villanova!
Ci troviamo infatti in via Oberdan, a pochi passi dalla Piazza San Giuseppe Artigiano, sede del mercato locale.
L'appartamento, che gode di un ottimo stato manutentivo vista la recente e completa ristrutturazione, si compone di ingresso, soggiorno che dà accesso al balcone, cucina a vista, camera matrimoniale e ampio bagno.
Data la posizione strategica, l'immobile è adatto a qualunque esigenza, dall'investitore alla giovane coppia, a fronte di una spesa tutt'altro che impegnativa.
Adesso siamo solo curiosi di capire chi sarà, tra voi lettori, a godersi questa soluzione e a poter dire un giorno: "casa mia è come un assegno circolare"!

Tra le richieste più gettonate, specialmente in zona La Botte, abbiamo l'indipendenza.
Spesso però, indipendenza vuol dire casa grande e onerosa.
Ma noi siamo sempre pronti a stupirvi!
Abbiamo infatti il piacere di proporvi un appartamento con ingresso indipendente, bilocale trasformabile in trilocale, posto al piano primo, con corte esterna privata utilizzabile come spazio utile per allegre scampagnate o semplicemente come posto auto.
SI ha accesso tramite scala esterna, che si collega al balcone che funge da accompagnamento all'ingresso.
Una volta varcata la soglia, troviamo un ampio e luminoso salone con camino, un cucinotto a vista, un bagno ed un'ampia camera da letto.
Ma non è tutto: tramite un'altra scala esterna abbiamo accesso ad un lastrico solare che ricopre l'intera metratura dell'abitazione.
L'immobile, da ristrutturare, risulta ideale per chi vuole "fuggire" dal condominio, senza però trovarsi costretto ad acquistare una villa per ottenere la tanto agognata indipendenza.
L'ampio spazio del soggiorno offre -come detto- la possibilità di ricavare un'altra cameretta, in modo da trasformare la casa nel più classico dei trilocali.
Che dire... Noi abbiamo fatto il nostro, ora tocca a voi...
Da oggi l'indipendenza non è più così costosa!

Nel cuore di Villanova, nel comune di Guidonia Montecelio, e precisamente in via Francesco Domenico Guerrazzi, abbiamo il piacere di proporvi un trilocale di recente costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al quarto e ultimo piano con ascensore, si estende su una superficie di 70 mq commerciali, disposti su due livelli.
Entrando troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno ed ampio e comodo balcone abitabile.
Il piano superiore ospita la zona notte con camera da letto con bagno privato, cameretta ed un secondo balcone.
L'appartamento gode di buono stato manutentivo ed è dotato di infissi in legno con doppi vetri, impianto di condizionamento ma soprattutto di un comodo box auto all'interno del garage condominiale collegato internamente sia tramite scala che tramite ascensore.
Non è solo una casa: è il punto di partenza per una nuova storia, il luogo dove costruire ricordi, accogliere sogni e vivere ogni giorno con piacere e serenità.
Affrettatevi a fissare la vostra visita, soluzioni come queste difficilmente finiscono sul mercato... ed ancora più difficilmente ci restano a lungo!

Roma Centocelle

VILLA ALBA - VIA VITTORIO VENETO

In un contesto tranquillo e residenziale, nelle vicinanze delle attività commerciali e servizi pubblici, proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale sito in Via Vittorio Veneto.

L'immobile è posto al primo piano all'interno di uno stabile in tinta esente da spese condominiali e con poche unità abitative, ed internamente risulta così composto: ampio ingresso, salone doppio di 35mq, due camere matrimoniali, ampia cucina abitabile, bagno, comodo ripostiglio, balcone e terrazzo di 15mq c.a
Ad aumentare il confort abitativo vi è la presenza di una cantina di proprietà di 11mq!

Stato interno da ristrutturare.

L'immobile dispone di una tripla esposizione con affaccio cardinale a Sud - Est ed Ovest, che favorisce allo stesso un'ottima luminosità per tutto l'arco della giornata ed una buona circolazione d'aria negli ambienti.

** OTTIMA SOLUZIONE PER CHIUNQUE CERCASSE UN'IMMOBILE LIBERO DA SUBITO DA RIVEDERE A PROPRIO PIACIMENTO! **

** POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO E CREARE DUE UNITA' ABITATIVE **

Prezzo - €109.900.00
Ape F

Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale.

Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, 7

(Riferimento: VA890) Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio, in zona tranquilla e ben servita. L'immobile, di generosa metratura, da ristrutturare, rappresenta un'occasione unica per chi desidera creare una casa su misura, personalizzando gli spazi e i dettagli secondo il proprio stile e le proprie esigenze

La disposizione interna comprende un grande salone luminoso, cucina con annesso tinello, ampio corridoio, due comode camere da letto, bagno e ripostiglio.
Punto di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo coperto di 33 mq, esposto a sud, ideale per godere della luce naturale e creare un piacevole spazio all'aperto. 
La doppia esposizione sud-est garantisce una perfetta ventilazione e luminosità degli ambienti.

Opzione Box Auto:
Possibilità di acquistare separatamente un box doppio situato al piano terra, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, moto o deposito.

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Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00
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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA890

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Offriamo:
-Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile.
-Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà.
-Un'ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.
-Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Quadrilocale a Guidonia Montecelio

(Riferimento: VA949) A Villanova, in una posizione davvero comoda, a pochi metri da Via Tiburtina e vicinissimo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben tenuto, situato all'interno di una piccola palazzina senza spese condominiali.

L'immobile si presenta in buono stato ed è così composto: entrando troviamo una zona giorno con angolo cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e un terrazzino coperto con lavanderia. 

La casa è dotata di riscaldamento autonomo e infissi in legno, ed è perfetta per chi cerca una soluzione tranquilla, ben collegata e pronta da abitare, senza dover affrontare le spese condominiali.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA949

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Scarica volantino

(Riferimento: VA890-1) Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio, in zona tranquilla e ben servita. L'immobile, di generosa metratura, da ristrutturare, rappresenta un'occasione unica per chi desidera creare una casa su misura, personalizzando gli spazi e i dettagli secondo il proprio stile e le proprie esigenze

La disposizione interna comprende un grande salone luminoso, cucina con annesso tinello, ampio corridoio, due comode camere da letto, bagno e ripostiglio.
Punto di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo coperto di 33 mq, esposto a sud, ideale per godere della luce naturale e creare un piacevole spazio all'aperto. 
La doppia esposizione sud-est garantisce una perfetta ventilazione e luminosità degli ambienti.

Opzione Box Auto:
Possibilità di acquistare separatamente un box doppio situato al piano terra, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, moto o deposito.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA890

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(Riferimento: VA943) In una piccola palazzina senza spese condominiali, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, completamente da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile in un contesto tranquillo.

L'immobile è composto da un ingresso, sala, cucina separata, due camere da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà un balcone, perfetto per godersi un po' di relax all'aperto.

L'esposizione sud-est garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti piacevoli e ariosi.

Inoltre, c'è la possibilità di acquistare posti auto e/o box, a seconda delle esigenze.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA943

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(Riferimento: VA959) In un piccolo condominio tranquillo e ben curato, proponiamo un appartamento al primo piano che si distingue per gli spazi generosi e la luminosità che lo avvolge durante tutto il giorno grazie alla tripla esposizione Est-Sud-Ovest.

L'ingresso, ampio e accogliente, introduce a un comodo salone ideale per vivere momenti di relax o accogliere ospiti. La cucina abitabile, ben separata dalla zona giorno, offre uno spazio funzionale e comodo per chi ama cucinare o condividere i pasti in famiglia.

La zona notte è composta da tre camere da letto, che si prestano sia come spazio per la famiglia sia per chi desidera una stanza studio o hobby. Il bagno, funzionale e ben tenuto, completa la zona interna.

All'esterno, l'appartamento dispone di un terrazzo perfetto per momenti all'aperto e di un balcone aggiuntivo. A completare la proprietà, una cantina al piano seminterrato, utile come deposito o per organizzare al meglio gli spazi.

Il riscaldamento autonomo e gli infissi in PVC bianco, che garantiscono un buon isolamento termoacustico, contribuiscono al comfort dell'abitazione.

Una soluzione già libera, pronta per essere vissuta, ideale per chi cerca ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti in un contesto sereno.
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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA959

(Riferimento: VA956) Appartamento Primo Piano in Zona Villalba (Via Tiburtina)

In posizione strategica, a pochi passi dalle fermate dell'autobus e ottimamente collegato con i principali servizi della zona, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina senza condominio e composta da pochi appartamenti.

L'immobile è abitabile, da ripulire, ed è così composto: Ampio ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno e balcone.

Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro e pavimentazione in ceramica.
L'esposizione a sud garantisce ambienti molto luminosi durante tutta la giornata.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA956
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All'ultimo piano di uno stabile in cortina proponiamo un trilocale compatto con balcone, una soluzione pratica e immediatamente abitabile, ideale per chi cerca un buon equilibrio tra funzionalità, posizione e prezzo.
L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, piccola camera da utilizzare come studio o seconda stanza, bagno finestrato e balcone. Gli ambienti sono ben distribuiti e permettono di sfruttare al meglio ogni metro, rendendo l'immobile adatto sia a un single o una coppia, sia a chi ha bisogno di uno spazio aggiuntivo per lavorare da casa.
Uno dei principali punti di forza è il rapporto qualità/prezzo: pur offrendo la praticità di un trilocale, l'immobile viene proposto a un valore più vicino a quello dei bilocali, rappresentando un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione completa senza investimenti elevati.
La posizione è un ulteriore vantaggio: la casa si trova in una strada secondaria tranquilla, ma a breve distanza da scuole, attività commerciali e servizi essenziali, combinando comodità quotidiana e contesto residenziale.
Un'opzione efficace e conveniente, perfetta per chi desidera una casa subito fruibile in una zona ben servita.

IMMOBILIARE MARCO SIMONE srl

Situato all'ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta, proponiamo in vendita uno splendido appartamento luminoso e arioso, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi ben distribuiti.
L'immobile si compone di due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera una stanza aggiuntiva da adibire a studio o camera degli ospiti. Il bagno finestrato è dotato di box doccia.
Cuore della casa è l'ampio soggiorno, caratterizzato da una generosa metratura e da grandi aperture che conferiscono luce naturale per tutta la giornata, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti.
A completare la proprietà ci sono due balconi, accessibili da più ambienti dell'appartamento, ideali per godere di una vista panoramica e momenti all'aperto, oltre ad un posto auto scoperto, un box ed un giardino al pian terreno di circa 300 mq. 
L'appartamento è una soluzione perfetta per chi cerca ambienti spaziosi, luminosità e una vista privilegiata.
Contattaci per fissare il tuo appuntamento, per noi Casa non è un luogo, ma uno stato d'animo.

IMMOBILIARE GUIDONIA srl

Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Guidonia, in una posizione centrale che offre tranquillità e comodità. A pochi passi da Viale Roma e dai principali servizi, questo immobile è l'ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla praticità. L'entrata indipendente e l'assenza di spese condominiali rendono questa proprietà ancora più interessante.
L'appartamento, completamente ristrutturato, si trova al piano terra e vanta un ampio sfogo esterno pavimentato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. All'interno, il salone con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre la cucina a vista offre uno spazio conviviale per le cene con amici e familiari. La disposizione degli spazi è ottimale: un disimpegno conduce a una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno moderno. Non manca un comodo ripostiglio per riporre tutto il necessario.
Inoltre, ogni finestra è provvista di grate per una maggiore sicurezza. Questo immobile è perfetto anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato.
Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

(Riferimento: VA919) Proponiamo in vendita nella zona di La Botte, in contesto residenziale un luminosissimo appartamento disposto su 2 livelli che si sviluppa al primo e secondo piano di una proprietà di costruzione del 2010. L'immobile si presenta in ottimo stato con un'esposizione a sud- est che garantisce luminosità negli ambienti per tutto il giorno. 
Al primo piano troviamo un salone spazioso con cucina a vista, bagno e ampio balcone. Salendo dalla scala interna giungiamo alla zona notte (mansardata comoda) composta da una comoda camera matrimoniale e 2 camerette, infine il secondo bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. 
L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, infissi in legno d/v, tende da sole, zanzariere e condizionatori. 
rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose. 

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Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00
Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927
RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA919
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Offriamo:
-Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile.
-Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà.
-Un'ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.
-Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

(Riferimento: VA953) VILLALBA - VIA MARCHE
Appartamento al piano terra con giardino privato

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, con giardino di proprietà di circa 80 mq.

È composto da:

Cucina abitabile, ampio disimpegno, bagno, grande camera da letto matrimoniale, piccolo balcone.

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa con un ampio spazio esterno privato.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA953
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Bilocale a Guidonia Montecelio

(Riferimento: VA941) In una piccola palazzina senza spese condominiali, in via Aurelio Saffi Villanova, proponiamo in vendita un appartamento al secondo e ultimo piano, senza ascensore, completamente da ristrutturare. Una soluzione perfetta per chi desidera creare una casa su misura, in un contesto tranquillo e riservato.

L'immobile si distingue per la sua ampia metratura e la buona distribuzione degli spazi: dall'ingresso si accede a una comoda cucina abitabile e a un grande salone luminoso dotato di camino e con affaccio diretto su un terrazzo panoramico coperto di 33 mq di proprietà esclusiva, ideale per pranzi all'aperto o per godersi momenti di relax in totale privacy. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un ripostiglio.
Grazie all'esposizione a sud, l'appartamento gode di ottima luce naturale per gran parte della giornata.

Completano la proprietà la possibilità di acquistare posti auto e/o box, a seconda delle esigenze.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA941

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(Riferimento: VA940) Villanova - Via N. Tommaseo

Elegante Appartamento Bilivello in Ottimo Stato - Costruzione Recente con Box Auto e Ampi Spazi Esterni
Proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile, posto al primo e secondo piano, si presenta in ottime condizioni interne, con finiture di qualità e impianti efficienti, pronto per essere abitato da subito.

--Piano Primo - Zona Giorno 
Ampio salone con una cucina a vista e accesso diretto al balcone di servizio e al terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, disimpegno attrezzato con armadio a muro, perfetto per ottimizzare gli spazi, e un bagno finestrato con vasca.
--Piano Secondo - Zona Notte 
Al piano superiore la zona notte, composta da: due camere da letto, un secondo bagno finestrato con box doccia,
un ulteriore terrazzo verandato, perfetto come studio, stanza giochi per i bambini, zona hobby o relax.
Completa la proprietà un comodo box auto di 18 mq, perfetto per auto e spazio di deposito.

Dotazioni e Comfort:
-Riscaldamento autonomo
-Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e grate di sicurezza
-Pavimentazione in gres porcellanato
-Esposizione doppia che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata
-Impianto solare termico e fotovoltaico, per un risparmio energetico concreto
-Tre climatizzatori
-Possibilità mobilia inclusa nel prezzo
Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti che desiderano un'abitazione moderna, spaziosa e dotata di ogni comfort, in un contesto residenziale recente e ben collegato.

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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