Dati principali

77 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato in posizione privilegiata, nel cuore di Piazza Marconi, a soli 50 metri dal mare. L'immobile si trova al secondo piano di un condominio ben mantenuto, dotato di ascensore (il cui utilizzo è previsto con un supplemento extra nelle spese condominiali). L'ingresso al condominio è situato al piano terra; al secondo piano si accede a una porta in comune con l'unità adiacente, dalla quale si entra poi all'appartamento tramite porta blindata di recente installazione, a garanzia di sicurezza e comfort. L'abitazione si compone di un ampio soggiorno molto luminoso, grazie alla presenza di numerose finestre, con angolo cottura a vista. Il punto di forza è l'ampio terrazzo con splendida vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una camera matrimoniale, una seconda camera (cameretta) e un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantito da due split di recente installazione, che assicurano comfort in ogni stagione. Il tetto dello stabile è stato completamente rifatto nel 2024, assicurando un importante valore aggiunto in termini di efficienza e durata nel tempo. È inoltre disponibile parcheggio gratuito in zona, esponendo un apposito tagliando sul cruscotto del veicolo. Su richiesta, con un supplemento di circa €300, è possibile usufruire di una convenzione stagionale per il posto spiaggia. Soluzione ideale come residenza estiva o per uso investimento turistico, in una delle zone più richieste della località.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie77 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo