Dati principali

78 mq

3 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

La Scorza/Fossitermi: Appartamento di 3 ampi vani al quarto ed ultimo piano servito da ascensore con porzione di lastrico solare di proprietà di 80 mq. Presentiamo un'occasione, questo immobile di rara reperibilità è inserito in un contesto ricercato, nelle vicinanze della Stazione Ferroviaria Centrale e del centro città, defilato dal traffico in una posizione vantaggiosa che dona una vista panoramica sulla città di La Spezia. L'appartamento presenta una forte predisposizione a ricavare la seconda camera da letto. Tramite il portoncino blindato si accede al corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. L'immobile si compone di una cucina abitabile ampia, tipica delle costruzioni dell'epoca, dotata di balcone che offre una gradevole vista panoramica sulla zona nord e sui primi colli della città. Dotato inoltre di un generoso soggiorno, una camera da letto matrimoniale ampia ed un bagno finestrato con vasca. Tramite il ballatoio da cui si accede all'appartamento, dal vano scale condominiale, si accede all'ampia porzione di lastrico solare di proprietà, di 80 mq ca., ideale per trascorrere qualsiasi momento all'aria aperta. L'immobile è conservato in stato semi-originale con diversi adeguamenti necessari agli attuali standard abitativi, si presenta in gran parte da ristrutturare. La costruzione dello stabile risale agli anni '30 conservando tutte le qualità dell'edilizia di quegli anni, ma essendo stata riqualificata puntualmente negli anni, il condominio è in buono stato, in ordine in tutte le parti comuni. Nel 2014 è stata completamente rinnovata la copertura del tetto. L'immobile è servito al piano da ascensore. Tutto ciò fa di quest'appartamento un'ottima forma d'investimento, sia ad uso residenziale proprio, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta senza rinunciare alle comodità offerte dal condominio, sia per essere messo a reddito, essendo in grado di soddisfare standard abitativi di buon livello.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie78 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG