Dati principali

150 mq

3 Locali

Rialzato

3 Bagni

Descrizione

FRATTOCCHIE: In una delle zone più tranquille e riservate di Frattocchie, proponiamo in vendita una splendida soluzione al piano terra rialzato, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'immobile, dotato di doppio ingresso, si apre su un accogliente portico che conduce all'ampio soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia. La cucina è abitabile e funzionale, pensata per vivere appieno la quotidianità. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e due servizi entrambi finestrati: uno completo di box doccia e l'altro con vasca da bagno. Punto di forza della proprietà è il meraviglioso spazio esterno: dalla zona giorno e dalla zona notte si accede direttamente al terrazzo vivibile che affaccia sull'ampio giardino privato, in parte verde e in parte mattonato. Un ambiente perfetto per chi ama il giardinaggio, desidera vivere momenti all'aria aperta o ha amici a quattro zampe. Completa la proprietà un' altra comoda soluzione di 40 mq c.a. (categoria C/2) con ingresso indipendente e bagno finestrato con box doccia, ideale come spazio per ospiti, sala hobby, area feste o studio privato. Una soluzione versatile e accogliente, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi esterni. Al momento occupato, sarà libero al rogito notarile. LA ZONA: Frattocchie è una frazione del comune di Marino, snodo tra la via appia e la via Nettunense, nonchè con la via Ardeatina, tramite via del Divino Amore. La zona è perfetta per raggiungere Roma con i mezzi pubblici, Grazie alla stazione ferroviaria di Santa Maria Delle Mole (linea Roma Termini - Velletri) e alla fermata dell'autobus Cotral.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie150 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo