Dati principali

130 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Tecnocasa Cava dei Selci propone in vendita, in zona Marino in posizione collinare e vicina al centro, rispetto a Marino, Grottaferrata e al Lago di Castel Gandolfo, un elegante attico inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere servizi e attività di prima necessità. L'abitazione è di recente costruzione e si presenta in eccellenti condizioni, sviluppata su due livelli, con una distribuzione degli ambienti pensata per separare in maniera funzionale la zona giorno dalla zona notte. Il piano principale è dedicato alla convivialità: il soggiorno con angolo cottura, luminoso e accogliente, si apre verso gli spazi esterni. Da qui si accede sia a un balcone panoramico con una meravigliosa vista su Roma, ma il vero protagonista della casa è uno splendido terrazzo panoramico, ampio e vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, gradevole brace con amici, aperitivi o semplicemente per godersi il panorama e la tranquillità della zona. Sul medesimo livello troviamo un bagno finestrato; sono inoltre presenti le predisposizioni per l'installazione dei condizionatori e della stufa a pellet. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, introdotta da un comodo disimpegno e composta da due spaziose camere matrimoniali e da un secondo bagno finestrato, particolarmente ampio e impreziosito da una vasca idromassaggio. Una delle due camere rappresenta uno degli elementi più caratteristici dell'abitazione: una grande vetrata panoramica valorizza l'ambiente con luce naturale e una vista suggestiva, creando uno spazio particolarmente piacevole sia durante il giorno sia nelle ore serali. Particolare attenzione è stata riservata anche alla sicurezza e al comfort: l'abitazione dispone di grate antintrusione, persiane e zanzariere, oltre alla predisposizione per un sistema di allarme videosorvegliato. A completare la proprietà troviamo un box auto doppio di circa 35 mq, dotato di serranda motorizzata, con spazio su

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie130 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1