3 LOCALI A MERATE

Descrizione

BRUGAROLO- A Brugarolo, al confine con Ronco Briantino e nelle vicinanze al centro di Merate, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra, inserito in un recente contesto residenziale edificato nel 2019 e servito da ascensore. L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista, impreziosita da un accesso diretto alla serra bioclimatica, ideale per vivere in continuità con l'esterno in ogni stagione. La zona notte ospita una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato en suite, una seconda camera singola e un secondo bagno finestrato a servizio dell'abitazione. L'immobile gode di un ampio giardino disposto su due lati, arricchito da portici coperti che offrono piacevoli spazi ombreggiati e da una suggestiva piscina privata interrata, dalle dimensioni di 5 metri per 3,5 con una profondità di 1,25 metri. Le finiture moderne e di alta qualità comprendono serramenti in PVC con triplo vetro con oscuranti a lamelle automatiche, impianto di domotica integrato e un sistema di riscaldamento/ raffreddamento centralizzato alimentato da pannelli fotovoltaici e pompa di calore, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria. Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi esterni da vivere appieno. Le spese base di gestione comune sono pari ad Euro 1785,00 all'anno, alle quali vanno aggiunte le quote a consumo di riscaldamento ed acqua calda/fredda. Completa la proposta una cantina di 6 Mq al piano seminterrato primo, l'autorimessa doppia in larghezza di 30 Mq e con serranda automatica viene venduta ad Euro 30.000,00.

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