3 LOCALI A PADOVA

Dati principali

91 mq

3 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

PADOVA - CENTRO STORICO Trilocale di nuova realizzazione nel cuore del centro storico. A pochi passi da Prato della Valle e dalla Basilica di Sant'Antonio, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale disposto su due livelli, inserito in un contesto storico attualmente oggetto di riqualificazione e servito da ascensore. L'abitazione, dotata di riscaldamento autonomo e doppi servizi, si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, servita da un primo bagno con doccia. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, caratterizzato da suggestive travi a vista, dove trovano spazio due camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato. L'edificio, risalente agli anni '30 del Novecento, sarà valorizzato da un intervento di ristrutturazione che coniuga il fascino dell'architettura storica con soluzioni abitative contemporanee. Le murature perimetrali ed interne saranno dotate di isolamento in lana minerale, inserito in apposita intercapedine, al fine di garantire comfort termico e acustico. Le finiture interne prevedono pavimentazione in legno prefinito di rovere naturale per gli ambienti principali, mentre i bagni saranno rifiniti con piastrelle di pregio, utilizzate per i pavimenti, per i rivestimenti delle zone doccia e delle pareti retrostanti i sanitari. Il comfort abitativo sarà assicurato da un impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite unità multisplit esterne, efficienti in ogni stagione, mentre la produzione di acqua calda sanitaria sarà affidata a uno scaldacqua da 80 litri con tecnologia a doppio serbatoio. Gli infissi esterni saranno in PVC con profili a cinque camere, con sistemi antieffrazione e tende a rullo motorizzate. Consegna prevista entro la fine del 2026. le immagine allegate sono da ritenersi indicative.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie91 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo