3 LOCALI A PALERMO

Descrizione

LOCATO In posizione strategica, in prossimità del Corso Finocchiaro Aprile e del Centro storico di Palermo, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al secondo piano di un edificio dei primi del Novecento, ubicato ad angolo con Via Giacomo Serpotta. La zona si distingue per l'ottima vivibilità, la presenza di numerose attività commerciali, servizi pubblici, scuole, e per i collegamenti urbani eccellenti, che rendono l'immobile particolarmente appetibile sia per uso abitativo che per uso investimento. L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita, ed è composto da: un soggiorno luminoso e accogliente con balcone su prospetto, una cucina non abitabile, separata ma con accesso diretto dal soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, due servizi igienici, uno con doccia e uno con vasca. L'unità si distingue per una cura generale degli interni, con impianti funzionanti, infissi in buone condizioni e finiture che, pur rispecchiando lo stile dell'epoca di costruzione, mantengono intatto il loro fascino e la loro funzionalità. Le pareti si presentano in buone condizioni, i pavimenti sono integri e gli spazi ben distribuiti, rendendo l'immobile confortevole e subito fruibile Ma il vero punto di forza di questa proposta è rappresentato dalla sua vocazione a uso investimento: l'appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino a febbraio 2027, con una rendita annua garantita di € 4.800. Una soluzione già produttiva, con redditività certa e immediata, che consente all'acquirente di acquisire un immobile a reddito senza necessità di ulteriori interventi o ricerche di locatari. La vicinanza con la zona Dante, da sempre tra le più richieste e apprezzate di Palermo per eleganza, servizi e centralità, unita alla presenza di importanti snodi cittadini come il Tribunale e Corso Finocchiaro Aprile, rendono questa opportunità particolarmente interessante per investitori, professionisti e per chi desidera acquistare

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