3 LOCALI A PALERMO

Descrizione

In Largo Salvatore Giuseppe Vaiana, di fronte il panificio 'Aromatico' e su Via dell'Orsa Minore, in un contesto residenziale composto da nove piani complessivi, munito di ascensore e con posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, disponiamo di una soluzione posta al sesto piano. Gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie all'altezza del piano e alla doppia esposizione angolare. L'appartamento si estende su una superficie di 100 mq. ca. Tramite porta blindata l'ingresso conduce a un corridoio che disimpegna i vari ambienti. Sul lato destro troviamo l'ampio soggiorno di 25 mq. con accesso al primo balcone che espone sia sull'area condominiale che su Largo Vaiana e, adiacente al soggiorno troviamo la cucina semi-abitabile con accesso all'ampio balcone verandato. Sul lato sinistro, rispetto all'ingresso, troviamo la camera matrimoniale e la cameretta, questa con accesso al secondo balcone dal quale è possibile ammirare il panorama tipico della zona: tra palazzi e montagne. Completa la soluzione la presenza di un bagno con vasca e un comodo e funzionale ripostiglio posto accanto l'ingresso. L'immobile non è dotato di riscaldamento ma nello stabile è presente il metano per il quale si può richiedere l'allaccio. L'immobile si trova allo stato originale, nello specifico l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in ceramica mentre gli infissi sono in alluminio con vetro-camera che garantiscono un migliore isolamento termico. Al fine di rendere la soluzione abitabile è opportuno provvedere ad un investimento sul rimodernamento degli impianti, sia idrico che elettrico, e dei servizi. La zona è ben servita poichè il collegamento con Via dell'Orsa Minore garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, bar, farmacie, ufficio postale, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché inserito all'interno di una ricca

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