Dati principali

90 mq

3 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

In una delle zone più apprezzate e servite della città, proponiamo in vendita ampio trilocale di generosa metratura in Via San Carlo 84, situato al piano rialzato di una palazzina dotata di ascensore. La zona San Carlo è particolarmente ricercata grazie alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, scuole, farmacie, negozi, aree verdi e collegamenti con i mezzi pubblici, offrendo così una qualità di vita comoda e funzionale per famiglie e professionisti. L'abitazione si caratterizza per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato e due grandi camere da letto matrimoniali, ideali per chi cerca comfort e vivibilità. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla palazzina, recentemente interessata dagli interventi di riqualificazione energetica effettuati tramite Superbonus 110% nel 2024. I lavori hanno compreso la sostituzione dei serramenti, il rifacimento dei balconi e della copertura, la realizzazione del cappotto termico, l'ammodernamento della centrale termica e l'installazione dell'impianto fotovoltaico dedicato alle parti comuni, garantendo maggiore efficienza energetica e un migliore comfort abitativo. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto, situato a circa 400 metri dall'abitazione e facilmente raggiungibile a piedi, acquistabile separatamente al prezzo di € 20.000. Libero subito, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, in un contesto ben curato e valorizzato da importanti interventi di riqualificazione, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Una proposta interessante per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare con costi di gestione ottimizzati grazie alle recenti migliorie dell'edificio.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaD