Dati principali

82 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

TRILOCALE CON DOPPIA ESPOSIZIONE. CANTINA E POSTO AUTO DI PERTINENZA Nel cuore di Casale Nei, in una zona tranquilla e ben collegata di Porta di Roma, precisamente in Via Rosina Anselmi, proponiamo in vendita un trilocale luminoso con doppia esposizione. L'appartamento, parzialmente da ristrutturare, presenta una distribuzione degli spazi ottimale, che separa in modo funzionale la zona giorno da quella notte, assicurando comfort e privacy. L'ingresso conduce a un ampio salone luminoso, con accesso diretto al terrazzo e alla cucina semi-abitabile, creando un ambiente accogliente e ben organizzato. Un disimpegno pratico collega i doppi servizi alla zona notte, dove si trovano due spaziose camere matrimoniali, entrambe con esposizione a sud, che garantisce una piacevole e costante luminosità naturale. La posizione è particolarmente vantaggiosa: la zona è servita da numerose linee autobus (38, 80, 341, 338, 350 e 435) che collegano rapidamente con il centro e le principali stazioni ferroviarie, tra cui Roma Termini e Roma Nomentana. Il quartiere offre inoltre tutti i principali servizi, negozi, scuole e aree verdi, come il vicino Parco delle Sabine, perfetto per chi ama vivere in un contesto tranquillo ma ben connesso. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. L'immobile è in vendita con diritto di superficie. Un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti o per chi cerca un investimento dal grande potenziale in una delle zone più richieste di Roma. Contattaci ora per maggiori informazioni o per concordare una visita: Mostra numero / Mostra numero

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie82 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF