Dati principali

90 mq

3 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

MARCONI - Via Federico Guarducci, strada privata adiacente Viale Guglielmo Marconi, in palazzo con rivestimento misto cortina e tinta in buone condizioni di manutenzione, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq CA composto da ingresso, soggiorno, disimpegno con armadi a muro, due ampie camere da letto, cucina abitabile di circa 10mq, bagno con doccia e due balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione interna: è dotato di porta blindata, infissi esterni in pvc con doppio vetro, porte interne in legno massello, pavimentazione in maiolicato chiaro, aria condizionata con sistema caldo/freddo, impianto elettrico ed idruaulico sostituiti nel tempo e perfettamente funzionanti. Il piano medio-alto e la doppia esposizione (Est-Ovest) donano all'immobile una buona luce e luminosità garantendo al tempo stesso un buon circolo di aria al suo interno nei periodi più caldi. Perchè scegliere di visionare di persona questo immobile? - Posizione centrale vicino a tutti i principali servizi del quartiere - Piano medio-alto con doppia esposizione Est-Ovest - Ambienti comodi e spaziosi - Presenza di balcone abitabile con profondità di 1,50mt - Ottima soluzione immobiliare anche ad uso investimento con una rendita mese in cedolare secca al 10% di euro 1400,00 oltre spese accessorie ll quartiere Marconi oggi è in fase di sviluppo e di ammodernamento in termini di servizi offerti e rientra in progetti comunali come quello della rivalutazione delle sponde del fiume Tevere: è stato da poco inaugurato il parco Tevere spazio verde a disposizione dei cittadini. Segnaliamo anche, nel periodo estivo, la spiaggia comunale gratuita 'Tiberis' attrezzata con ombrelloni, lettini, bar ed area giochi. Il quartiere è completo di ogni servizio utile come scuole, bar, supermercati, pista ciclabile, piscine, palestre e ben servito da mezzi pubblici sia su linee Atac -170/766/791 - che Metro linea B fermata San Paolo raggiungibile sia con il 766 che con una como

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoCentralizzato