Dati principali

87 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

In Via Monte Cervialto, nel cuore del quartiere Nuovo Salario e nelle immediate vicinanze di Piazzale Jonio, in una zona tranquilla, residenziale e ben servita, stiamo curando la vendita di una nuda proprietà di un ampio trilocale di 87 mq, con unica usufruttuaria di 97 anni. L'immobile è situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e creare una soluzione su misura. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e completa la proprietà una comoda cantina. Il riscaldamento è centralizzato e l'esposizione a nord, sud ed est. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, ristoranti come Vintro e Scottadito, negozi di ogni genere e numerose attività commerciali, rendendo la zona comoda e funzionale per ogni esigenza quotidiana. A pochi minuti sono inoltre raggiungibili il Parco delle Valli e la Riserva Naturale della Valle dell'Aniene, ideali per il tempo libero, le passeggiate e le attività all'aperto. La zona è inoltre ottimamente collegata grazie alla fermata della Metro B1 Jonio, alle diverse linee autobus e alla vicinanza di Via Nomentana e del Grande Raccordo Anulare. Una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento in un contesto residenziale tra i più richiesti del quartiere, con la possibilità di valorizzare in futuro l'immobile attraverso una completa ristrutturazione. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie87 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato