Dati principali

93 mq

3 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Appartamento in Vendita - Corso Duca di Genova Scopri questo appartamento di 93 m² situato in una delle vie più importanti di Ostia Lido, per precisione a Corso Duca di Genova, perfetto per chi ricerca comfort e praticità in una posizione centrale; a 5 minuti a piedi dal mare. L' intera palazzina risale agl' anni ' 70 , qualche anno fà è stata oggetto di ristrutturazione esterna ed anche interna; l' appartamento ad eccezzioone degli infissi esterni è originario, offre tutti gli spazi necessari per una vita confortevole e moderna. L'abitazione si sviluppa su 3 locali ben distribuiti: una cucina abitabile con affaccio sul primo balcone dotato di tende da sole, un ampio soggiorno con accesso nel secondo balcone, e una zona notte con disimpegno e 2 camere matrimoniali. La metratura commerciale di 98 m² e quella calpestabile di 87 m² garantiscono spazi generosi e funzionali. I balconi sono totalmente esterni con esposizione Sud-Ovest, ideali per godere della luce naturale durante tutto il giorno. I servizi sono due, entrambi con finestra: uno dotato di doccia e l'altro con collegamento per lavatrice, garantendo praticità e igiene. Gli infissi esterni in alluminio con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico di qualità. La pavimentazione in marmo conferisce eleganza agli ambienti, mentre l' armadio a muro integrato nell'ingresso ottimo per dispensa. L'immobile è servito da riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatori individuali, permettendo il controllo dei consumi. La struttura condominiale è completamente priva di barriere architettoniche e dispone di ascensore, rendendola accessibile a persone con mobilità ridotta. Questa è un'opportunità ideale per chi desidera un'abitazione ben strutturata, accessibile e ricca di servizi, in una zona facilmente raggiungibile e ben collegata. Non perdere questa occasione!

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie93 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG