Dati principali

91 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

VIA PIO IX - In una palazzina in tinta misto cortina ben tenuta e servita da ascensore, proponiamo la vendita di un comodo trilocale di circa 85 metri quadri calpestabili situato al primo piano e in buone condizioni. L'appartamento si presenta ben distribuito e molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione a est, sud e ovest che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata. Entrando si trova un comodo ingresso che introduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, perfetta da vivere quotidianamente. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da un bagno finestrato. A completare e rendere ancora più godibile la casa ci sono sia un balcone che un bel terrazzo, spazi preziosi all'aperto da sfruttare per il relax o per i momenti conviviali. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e viene venduto con una comoda cantina di pertinenza, utilissima come spazio extra di servizio. Una soluzione pratica, luminosa e ben esposta, in buone condizioni, situata in una zona tranquilla ma estremamente comoda e ben collegata, a pochi minuti dalla Metro A di Battistini e dalla Metro A di Cornelia e da tutti i principali servizi. Ideale per chi cerca una casa da vivere subito senza grandi interventi. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus. Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica .

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie91 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG