Dati principali

110 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

VILLAGGIO PRENESTINO - TRILOCALE AMPIA METRATURA In una tranquilla palazzina di soli tre piani, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 112 mq, situato al primo piano e caratterizzato da un'ottima luminosità naturale grazie alla tripla esposizione. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e si compone di un ampio soggiorno con pavimentazione in marmo, direttamente collegato tramite un elegante arco alla cucina abitabile. La zona giorno gode inoltre di un comodo balcone angolare, con affaccio a servizio sia della cucina che del soggiorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera e un bagno recentemente ristrutturato, dotato di un'ampia doccia. Tra gli interventi effettuati sull'immobile troviamo anche il rifacimento dell'impianto del gas dal bagno alla caldaia e l'installazione di una caldaia nuova, elementi che contribuiscono a rendere l'abitazione pronta per essere vissuta. Completa la proprietà un box auto incluso nel prezzo, un valore aggiunto particolarmente comodo per chi cerca una soluzione con parcheggio privato. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50 euro al mese, e comprendono luce e pulizia delle scale, oltre al consumo dell'acqua. L'immobile si trova nel quartiere Villaggio Prenestino, zona residenziale e ben servita di Roma Est. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, bar e il Centro Commerciale Roma Est. Ottimi anche i collegamenti: le fermate degli autobus sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la Metro C - stazione Borghesiana dista circa 1,5 km. In pochi minuti è inoltre possibile raggiungere le principali arterie stradali della zona, tra cui Via Collatina, Via Prenestina e l'A24 Roma-L'Aquila. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi e luminosi, ampi sfoghi esterni, box auto e la comodità di vivere in una zona tranquilla ma ben collegata.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE