Dati principali

86 mq

4 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

In zona Borgo della Vittoria, proponiamo in vendita una soluzione posta al secondo piano di uno stabile privo di ascensore, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso grazie all'accesso diretto a un balcone abitabile, ideale per concedersi piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe finestrate: una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera doppia, versatile e perfetta anche come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Quest'ultima dispone inoltre di accesso diretto a un terrazzo, un ulteriore spazio esterno che arricchisce la vivibilità dell'abitazione. Il bagno finestrato è stato ristrutturato alcuni anni fa, con il rifacimento degli impianti e degli scarichi, intervento che ha interessato anche la cucina. Nello stesso periodo sono stati inoltre sostituiti gli infissi esterni, contribuendo a migliorare il comfort dell'immobile. È importante precisare che l'attuale classe energetica fa riferimento a una certificazione precedente agli interventi effettuati e pertanto non tiene conto delle migliorie apportate negli ultimi anni. Il riscaldamento è centralizzato, con termovalvole per la regolazione della temperatura. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dai recenti interventi di manutenzione e ammodernamento condominiale, già eseguiti nel corso di quest'anno, che hanno riguardato la sostituzione della caldaia centralizzata, il rifacimento delle grondaie e il rinnovo dell'impianto citofonico condominiale. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, ideale come spazio di deposito, e un garage singolo, un valore aggiunto per la praticità quotidiana. Una soluzione interessante per chi desidera una casa luminosa, funzionale e dotata di spazi esterni, in un contesto tranquillo e ben servito, con il piacevole valore aggiunto di una vista aperta sul verde della Musella.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie86 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG