Dati principali

70 mq

3 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Situato in Via Spadaro, a pochissimi passi dalla celebre Piazza Kalsa e dalla suggestiva Via dello Spasimo, l'immobile si trova in una posizione strategica e ad altissima vocazione turistica e residenziale. Un tuffo nella storia: A pochi metri sorge la monumentale Chiesa di Santa Maria dello Spasimo (1506), famosa in tutto il mondo per la sua affascinante navata a cielo aperto. Gli Spazi Interni: Fascino d'Epoca e Comfort Moderno L'appartamento è posto al 2° piano di un edificio d'epoca in ottimo stato manutentivo. Ristrutturato interamente pochi anni fa, vanta un taglio moderno distribuito su due livelli: Primo Livello (Zona Giorno): Ingresso su un luminoso soggiorno con esposizione diretta su Via dello Spasimo; cucina abitabile attigua servita da un balconcino con esposizione interna riservata, e un comodo bagno con doccia. Secondo Livello (Zona Notte Soppalcata): Vi si accede tramite una bellissima scala in legno dal soggiorno. A differenza dei classici soppalchi angusti, questo spazio vanta un'altezza confortevole di 2,40 metri ed è caratterizzato da splendidi tetti con travi in legno a vista. Ospita due camere da letto e un secondo bagno di servizio. Finiture di Qualità e Impianti Nuovi L'immobile è pronto per essere vissuto o messo a reddito senza necessità di alcun lavoro di ripristino. Le finiture sono state curate nel dettaglio, a partire dalla pavimentazione che prevede un elegante gres porcellanato uniforme su tutto il primo livello e un bellissimo parquet caldo e accogliente che copre l'intera zona notte soppalcata. Nota per il rogito: Qualora l'acquirente desiderasse l'immobile libero (per uso personale o per destinarlo a casa vacanze / b&b), vi è la piena disponibilità a consegnarlo libero al rogito. Nota Importante: Si specifica che le ultime foto presenti in questo annuncio sono dei rendering modificati al solo scopo di mostrare le reali potenzialità di arredo e ristrutturazione dell'immobile. Contattaci per una visita!

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie70 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG