4 LOCALI A BRACCIANO

Dati principali

120 mq

4 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Appartamento con ingresso indipendente nel borgo storico di Castel Giuliano - Via dello Statuto Proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 120 mq situato nel cuore del borgo storico di Castel Giuliano, in Via dello Statuto. Una soluzione dal sapore autentico, con ingresso indipendente direttamente dal borgo, che conserva il carattere delle case storiche unendo funzionalità e comfort. L'immobile si sviluppa su tre livelli abitativi, collegati da una scala interna in legno che dona continuità e calore agli ambienti. Al piano terra si apre la zona giorno, ampia e accogliente, composta da un salone con camino in muratura, angolo cottura e bagno. Gli spazi sono luminosi e ben organizzati, impreziositi da pavimenti in cotto e dettagli che richiamano lo stile tradizionale delle dimore di borgo. Il primo piano ospita la zona notte, con due camere da letto confortevoli e un secondo bagno, ambienti ben proporzionati e luminosi, ideali per garantire privacy e tranquillità. All'ultimo livello troviamo una mansarda con bagno di servizio, uno spazio versatile che può essere utilizzato come ulteriore camera, studio o zona relax. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 30 mq, situata direttamente sotto casa, caratterizzata da soffitti a volta e ottima fruibilità, perfetta come deposito, spazio hobby o locale di servizio. Tra i principali punti di forza spiccano l'accesso indipendente, la distribuzione su più livelli, il camino in muratura che rende la zona giorno particolarmente accogliente, la presenza della cantina e l'atmosfera autentica del borgo. L'immobile è attualmente adibito a casa vacanze ed è dotato di agibilità e certificazioni degli impianti, risultando quindi immediatamente utilizzabile anche a fini ricettivi. La proprietà rappresenta una soluzione versatile, ideale come abitazione principale per chi cerca una casa ricca di carattere storico, ma anche come investimento, grazie all'utilizzo già avviato come casa vacanze e al con

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo