4 LOCALI A CAGLIARI

Dati principali

120 mq

4 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

VIA GIARDINI - Nel cuore del centro storico di Cagliari, in una zona perfettamente collegata e servita da mezzi pubblici, scuole, attività commerciali e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio quadrivano di 120 mq netti calpestabili, situato al 3° piano con ascensore. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di Via Tristani e Via San Giovanni, in contesto residenziale ricercato, e ricade in zona ZTL, caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e minore traffico. L'appartamento è composto da: -Ingresso con ampio disimpegno; -Luminoso soggiorno; -Tre camere da letto, tutte con balcone; -Cucina abitabile con balcone; -Servizio; -Bagno finestrato; -Ripostiglio. Facciata frontale rifatta l'anno scorso e impianto elettrico nuovo. Riscaldamento condominiale con termosifoni alimentati a gasolio. Spese condominiali: €140/mese. Soluzione abitabile ma da ristrutturare, con ottimo potenziale di personalizzazione degli spazi e frazionabile in due unità abitative: possibilità di realizzare un bivano e un trivano; ideale per famiglie oppure come investimento per locazioni in una delle zone più richieste della città.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie120 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoCentralizzato