Dati principali

90 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore di Colleferro, precisamente in Via Valle Macerina, una delle arterie più centrali e apprezzate della città, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore, una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione privilegiata, dove la comodità diventa parte integrante della quotidianità. L'ubicazione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi dall'abitazione è possibile raggiungere comodamente tutti i principali servizi che il territorio di Colleferro mette a disposizione. Una posizione strategica che permette di ridurre al minimo gli spostamenti in auto e di vivere appieno il centro cittadino. L'ingresso introduce in un ampio disimpegno, elemento sempre più ricercato perché capace di organizzare gli spazi in maniera armoniosa e funzionale. Da qui si sviluppa l'intera abitazione, con una chiara distinzione tra la zona dedicata alla convivialità e quella riservata al riposo, garantendo così una distribuzione degli ambienti pratica e ben studiata. La cucina abitabile si presenta come un ambiente luminoso e particolarmente funzionale, progettato per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Le sue generose dimensioni consentono di arredarla con facilità, ospitando un comodo tavolo dove condividere colazioni, pranzi e cene in famiglia. È uno spazio che invita alla convivialità, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla praticità e desidera un ambiente indipendente, ben separato dagli altri locali della casa. Ad impreziosire la zona giorno troviamo una spaziosa sala da pranzo, un ambiente versatile che può diventare il luogo perfetto per accogliere amici e parenti. La presenza dell'accesso diretto al balcone regala ulteriore luminosità all'ambiente e crea una naturale continuità tra interno ed esterno, offrendo uno spazio all'aperto ideale per leggere un libro, sorseggiare un caffè o godersi qualche momento di tranquillità. La zona notte è stata c

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente