Dati principali

88 mq

4 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Piazzale Donatello luminoso appartamento ristrutturato all'ultimo piano In una delle zone più ambite di Firenze, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato all'ultimo piano di un elegante palazzo della seconda metà dell'800, servito da ascensore. L'immobile, oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021, si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi, senza dispersioni, perfettamente ottimizzati nei quattro ambienti principali. L'ingresso si apre direttamente sulla zona living, accogliente e funzionale. La cucina abitabile, separata, ha accesso diretto al balcone tramite portafinestra, con gradevoli affacci interni. La zona notte comprende due camere matrimoniali con affacci su Piazzale Donatello, di cui una dotata di bagno en suite. Il bagno principale è dotato di finestra e completo di doccia. Completa la proprietà una pratica soffitta dotata di finestra, accessibile dal disimpegno tramite scala retrattile, ideale come spazio di stoccaggio. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione. Spese condominiali contenute. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono grande luminosità, tranquillità e riservatezza, pur trovandosi in una zona centrale, ben servita e prossimamente valorizzata dalla nuova linea della tramvia. Inoltre, la posizione privilegiata consente una piacevole vista lungo la direttrice che collega Piazzale Donatello fino a Piazza della Libertà. Le parti condominiali sono state restaurate nell'ultimo decennio. Completano la proprietà una cantina finestrata al piano seminterrato e una corte condominiale priva di barriere architettoniche, ideale per il ricovero biciclette. Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni di pregio. Posizione strategica: a pochi minuti a piedi da Piazza d'Azeglio e dal Mercato di Sant'Ambrogio,

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie88 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo