Dati principali

96 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita appartamento tricamere situato al primo piano, in posizione centrale a Maniago, comoda e particolarmente servita. La vicinanza ai principali servizi e alle attività del centro permette di avere tutto ciò che serve a pochi passi da casa, rendendo la soluzione pratica anche nella vita quotidiana. L'appartamento è caratterizzato da ambienti spaziosi e da una zona giorno resa particolarmente vivibile grazie ad alcune modifiche interne realizzate nel corso degli anni. L'ingresso conduce alla zona giorno, dove cucina e soggiorno rimangono due ambienti distinti ma sono collegati da un ampio arco, soluzione che dona maggiore apertura e continuità agli spazi mantenendo al tempo stesso una buona separazione degli ambienti. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola.Una delle camere matrimoniali e la camera singola dispongono ciascuna del proprio balcone, offrendo quindi due sfoghi esterni indipendenti dedicati alle camere. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Completa gli spazi esterni dell'abitazione un ulteriore terrazzo, che aumenta ulteriormente la vivibilità dell'appartamento. Dal punto di vista impiantistico, un elemento importante è rappresentato dalla caldaia, recentemente sostituita integralmente. L'appartamento si presenta in condizioni che ne consentono l'utilizzo fin da subito, pur offrendo la possibilità di essere valorizzato attraverso alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione. Anche le parti condominiali presentano caratteristiche dell'epoca e potrebbero beneficiare nel tempo di alcuni interventi di aggiornamento. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, utile come spazio di deposito. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento dalle metrature generose nel cuore di Maniago, con tre camere da letto, diversi spazi esterni e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie96 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo