Dati principali

156 mq

4 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Nel cuore di Mentana, in posizione centrale e adiacente a tutti i principali servizi e centri commerciali, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione semi-indipendente di 156 mq, rifinita con materiali di pregio e caratterizzata da una tripla esposizione (Sud-Est-Ovest) che garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si sviluppa su due livelli, perfettamente collegati sia da una scala interna che da un secondo accesso esterno, offrendo un'ottima flessibilità degli spazi: Piano Inferiore: Ampio e accogliente salone, cucina abitabile, due camere da letto, funzionale cabina armadio e due bagni. Piano Superiore: Secondo salone vivibile con accesso diretto all'area esterna ed un ulteriore bagno finestrato. Spazi Esterni e Confort: Il punto di forza dell'immobile è l'area outdoor, ideale per momenti di relax e convivialità: un giardino privato di circa 63 mq, un balcone perimetrale e una raffinata pergotenda elettrica attrezzata con angolo cottura. Completa la proprietà un'ampia area di parcheggio privata di 90 mq dotata di tende da sole motorizzate e un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala esterno. Finiture e Dotazioni: L'immobile viene proposto con arredi realizzati su misura e dispone di accessori di alto livello: Climatizzazione presente in tutti gli ambienti Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere Porta blindata e videocitofono su entrambi i livelli Sistema di sicurezza avanzato con allarme perimetrale, volumetrico e di prossimità, integrato da cancelli antintrusione CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione. Contattaci allo Mostra numero oppure al Mostra numero disponibili anche su WhatsApp. Un caloroso Staff è a tua completa disposizione. Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie156 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG