Dati principali

85 mq

4 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel caratteristico borgo di Palombara Sabina, celebre per la storica Festa delle Cerase, una delle sagre più antiche d'Europa, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 85 mq, situato in Via Cristoforo Colombo, in posizione centrale e a pochi passi dal centro storico. Il paese dista soltanto 16 km dall'ingresso della Via Salaria, consentendo di raggiungere Roma in circa 35 minuti: una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde della Sabina, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la Capitale. L'immobile si trova al secondo piano ed è attualmente in fase di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e creare una casa su misura. La distribuzione degli spazi permette di realizzare un'accogliente zona giorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un'ulteriore stanza con lucernario, un bagno e un comodo ingresso. Uno dei principali punti di forza della proprietà è il magnifico balcone della zona giorno, che regala una splendida vista aperta sui tetti delle vie del borgo fino ad intravedere il monte Soratte. Un secondo balcone, con accesso dalla cucina, si affaccia invece sulla caratteristica piazzetta storica della via, regalando un'atmosfera autentica e suggestiva. Grazie all'ottima esposizione, l'appartamento gode di una piacevole luminosità durante tutto il giorno. La posizione è particolarmente comoda: tutti i principali servizi, negozi, scuole e attività del paese sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre lungo la via principale è disponibile la possibilità di parcheggio. Collegamenti Palombara Sabina è servita dalle linee autobus Cotral e SAP, che garantiscono collegamenti con Roma e con la stazione ferroviaria di Piana Bella di Montelibretti, sulla linea Orte - Fiumicino Aeroporto, con treni in partenza ogni circa 15 minuti. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera realizzare la propria abitazione principale

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie85 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo