Dati principali

79 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

VIA MACCANTI - POGGIO A CAIANO. NEGOZIO C/1 CONVERTIBILE IN CIVILE ABITAZIONE. Nel cuore di Poggio a Caiano, in posizione strategica e particolarmente comoda, a pochi passi dalle scuole elementari e da tutti i principali servizi (negozi, mezzi pubblici, aree verdi e attività di prima necessità), proponiamo in vendita un immobile posto al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come investimento. La costruzione risale al 1970, con interventi di ristrutturazione eseguiti nel 2010, inclusi il rifacimento degli impianti e della facciata, che conferiscono all'immobile una base strutturale già aggiornata e funzionale. L'immobile è dotato di ingresso indipendente, valorizzato da una piccola resede a verde, ideale per creare un accesso accogliente e curato, perfetto anche per inserire un grazioso tavolino e godersi uno spazio esterno. L'immobile si presenta ad oggi ad uso negozio e offre la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La distribuzione interna consente di realizzare un'ampia e luminosa zona giorno open space, due camere da letto ben proporzionate -- una matrimoniale e una singola -- oltre a un bagno già esistente e finestrato, elemento sempre molto apprezzato per comfort e aerazione naturale. Sul retro è presente un secondo resede, funzionale e riservato, dotato di pilozzo e zona lavanderia, ideale per organizzare al meglio le attività domestiche. Dal punto di vista degli impianti, sono già presenti condizionatori per aria calda e fredda, che garantiscono un buon livello di climatizzazione durante tutto l'anno, oltre a un boiler per la produzione di acqua calda. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e la possibilità di creare una casa su misura in una delle zone più richieste e ben servite del paese. Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero Mostra numero oppure inviare una mail a pohs3@tecnocasa.it .

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie79 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaEsente