Dati principali

74 mq

4 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore di Rapallo, a due passi dal mare ed all'interno della cerchia ferroviaria ma al tempo stesso in zona tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale adiacente al centro storico. Situato al piano rialzato di un edificio degli anni 60, si presta sia come casa per residenza che come immobile da reddito. Internamente l'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura dal quale si accede all'ampia terrazza al piano di 30 mq, la zona notte è caratterizzata da un bagno finestrato e da due camere da letto. L'immobile ha subito una ristrutturazione paziale 15 anni fa e come tale è mantenuto in buono stato abitativo, si tratta quindi di un immobile con poche personalizzazioni da fare, gli infissi ed il bagno sono stati completamente rifatti come è stata sostituita la porta d'ingresso con una porta blindata. L'appartamento è sito al piano rialzato di un condominio di quattro piani mantenuto in buono stato, è dotato di ascensore. Il riscaldamento è autonomo, il che lo rende perfetto come immobile a reddito per locazioni breve vista anche l'adiacenza al centro ed alle spiagge. La doppia esposizione dell'immobile (est e sud) oltre alla posizione rialzata del condominio, permette all'appartamento di essere luminoso per buona parte della giornata. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in una località ricca di fascino e storia tra le più apprezzate della Riviera Ligure.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie74 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG