Dati principali

140 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

BOSCO Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, uno splendido appartamento già libero e disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano di una palazzina del 2004 composta da sole sette unità abitative, ideale per chi cerca privacy, comfort e bassissime spese condominiali. LIBERO SUBITO ! Nella tranquillissima località di Bosco, immersa nel verde della campagna reggiana ma a pochi minuti dalla città, l'abitazione si distingue per gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti. Al secondo piano troviamo: - ampio soggiorno con cucina a vista di quasi 40 mq, perfetto per vivere la casa in famiglia e ricevere amici; - doppio accesso esterno a un balcone e a un comodo terrazzo di 12 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax; - bagno finestrato con doccia. Una comoda scala interna conduce al terzo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da: - due spaziose camere matrimoniali; - grande bagno finestrato con vasca; - pratico ripostiglio finestrato; - secondo soggiorno di oltre 20 mq, facilmente trasformabile in una terza camera, studio o zona giochi per i bambini; - ben due terrazzi di circa 20 mq ciascuno, perfetti per godersi gli spazi esterni in ogni stagione. Completano la proprietà: - garage doppio di 32 mq; - impianto di climatizzazione; - riscaldamento autonomo con caldaia nuova installata nel 2025; - utenze completamente autonome; - spese condominiali molto contenute. La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare ai servizi: nelle vicinanze si trovano scuole dell'infanzia e primaria, farmacia, medico di base, impianti sportivi, aree verdi e i principali servizi della vicina Gavasseto, mentre il centro di Reggio Emilia è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF