Dati principali

110 mq

4 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

SAN GREGORIO DI CATANIA 4 VANI RISTRUTTURATO; Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, ubicato nel cuore di San Gregorio di Catania, proprio di fronte a Piazza Regina Margherita, in una posizione strategica e circondata da tutti i principali servizi di prima necessità. La zona, particolarmente comoda e funzionale, consente di raggiungere facilmente il supermercato Eurospar, l’Istituto Michele Purrello e numerose altre attività commerciali, oltre a garantire la vicinanza alla città di Catania, raggiungibile in soli 10 minuti d’auto. L’immobile, ristrutturato nel 2023, si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso conduce alla zona living, composta da cucina e soggiorno in un unico ambiente, con accesso a un ampio balcone terrazzato angolare che valorizza la luminosità degli interni e offre un piacevole spazio esterno. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe con affaccio sul balcone, mentre la disposizione interna è completata da un bagno principale e da una comoda lavanderia con secondo servizio. L’appartamento presenta pavimentazione in ceramica posata a tappeto, infissi in alluminio con vetrocamera, nonché bagni e impianti rinnovati e certificati. È inoltre presente la predisposizione per l’impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e alimentazione a gas metano. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale e ben servito, in un appartamento dalla distribuzione funzionale e dotato di importanti interventi di ammodernamento, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e alla vicinanza alla città di Catania. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico contattando lo Mostra numero oppure tramite WhatsApp al Mostra numero

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD