Dati principali

72 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel paese di Scandriglia, in località Fonte della Valle, all'interno di un tranquillo complesso residenziale del 1993, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con posto auto scoperto di proprietà. L'immobile vanta una distribuzione funzionale degli spazi interni, ideale per famiglie o come seconda casa in Sabina. Con ingresso indipendente, l'immobile è sviluppato su 2 livelli e si presenta in buone condizioni. Il piano principale dispone di un accogliente salone d'ingresso, con angolo cottura, arricchito da un caratteristico camino, perfetto per l'atmosfera invernale. La zona notte, sullo stesso livello, ospita una camera matrimoniale, una comoda cameretta ed il bagno principale. Completano il piano due terrazzo opposti, con doppia esposizione nord - sud, che garantiscono luminosità costante e ventilazione ottimale. Al piano superiore è presente una splendida mansarda interamente rifinita con pavimentazione in ceramica ed impianto elettrico, servita da un secondo bagno/lavanderia. Uno spazio flessibile, ideale come ufficio per lo smart working, sala hobby o zona ospiti. L'immobile è totalmente autonomo e dotato di un impianto di riscaldamento 100% elettrico. Grazie ai pannelli solari di ultima generazione e a una straordinaria batteria d'accumulo da ben14 KW, la casa è quasi del tutto autosufficiente. Questo azzera i costi fissi del gas e abbatte drasticamente le bollette elettriche anche in inverno. L'immobile che è raggiungibile con strada totalmente asfaltata è ubicato in una zona tranquilla e riservata che dista circa un chilometro dal centro del paese di Scandriglia dove sono presenti tutti i servizi e numerose attività commerciali. La Via Salaria che collega Rieti con Roma si trova a 10 minuti di macchina.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie72 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE