Dati principali

140 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

COLOMBARE - AMPIO QUADRILOCALE PERSONALIZZABILE CON POSTO AUTO Nel cuore di Colombare di Sirmione, in posizione particolarmente comoda ai principali servizi, ai negozi e alle spiagge del lago, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un contesto residenziale di sole quattro unità abitative. La soluzione si distingue per l'ottima esposizione e per la totale indipendenza sui quattro lati, caratteristiche che garantiscono ambienti luminosi, riservatezza e un elevato comfort abitativo. L'immobile si presenta attualmente allo stato rustico e sviluppa una superficie interna di circa 140 mq, offrendo la possibilità di realizzare un comodo quadrilocale con ampia zona giorno, tre camere da letto e doppi servizi, secondo le proprie esigenze abitative. Un importante valore aggiunto della proposta è rappresentato dalla presenza di uno studio completo già sviluppato da professionisti del settore, che consente di avere una visione concreta e dettagliata del completamento dell'immobile. Sono infatti già stati predisposti preventivi per la realizzazione degli impianti elettrico e idrotermosanitario di nuova generazione, comprensivi di predisposizione per climatizzazione, oltre alla fornitura e posa dei serramenti esterni in PVC con vetrocamera e persiane coordinate, porta blindata e porte interne. Il progetto prevede inoltre la definizione degli spazi interni tramite opere in cartongesso, la realizzazione delle finiture con tinteggiature complete, nonché la posa di pavimentazioni e rivestimenti completamente personalizzabili. È stata inoltre studiata la realizzazione dell'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, con possibilità di adottare soluzioni moderne ed efficienti anche in chiave energetica. Questa pianificazione consente all'acquirente di personalizzare l'immobile secondo il proprio gusto, avendo già a disposizione una stima realistica dei lavori necessari e dei relativi tempi di esecuzione, con documentazione consu

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie140 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC