Dati principali

167 mq

4 Locali

1° Piano

3 Bagni

Descrizione

VIA GIULIANI - SONDRIO A pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale di recente costruzione, ultimata strutturalmente dieci anni fa, che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura senza affrontare i tempi e i costi di una nuova edificazione. L'immobile viene consegnato nello stato di fatto attuale, con un'ottima base costruttiva già completata, predisposizione degli impianti e serramenti installati con possibilità di motorizzare le tapparelle. Restano da ultimare le finiture interne, come la posa dei rivestimenti, delle porte e della caldaia. Un'opportunità particolarmente interessante anche grazie alla possibilità di usufruire dei recuperi fiscali del 50% per il completamento dei lavori. La villetta si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio, con affaccio su un portico e su un giardino privato di circa 115 mq, esposto a nord e sud, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e balcone, due ulteriori camere affacciate sul lato sud, anch'esse servite da balcone, e un terzo bagno a servizio del piano. Salendo ancora si raggiunge la mansarda open space, un ambiente versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze, perfetto come studio, area relax, palestra, locale hobby o ulteriore zona notte. Al piano interrato trovano spazio un'autorimessa doppia e un locale accessorio da destinare a taverna, lavanderia o ripostiglio. Il collegamento tra box e abitazione avviene tramite una comoda scala esterna coperta; inoltre è già predisposto il vano ascensore che consentirà, a chi lo desidera, di collegare internamente tutti i livelli della casa, dal piano interrato fino alla mansarda, un valore aggiunto che garantisce comfort, praticità e una maggiore fruibilità

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie167 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente