Dati principali

112 mq

4 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

VIA LUIGI TORELLI - SONDRIO Proponiamo in vendita a Sondrio, in Via Luigi Torelli, ampio appartamento quadrilocale con doppi servizi, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile gode di una doppia esposizione a nord e a sud, che garantisce una buona luminosità agli ambienti durante l'arco della giornata. L'ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce in maniera funzionale tutti i locali dell'abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno con portafinestra e da una cucina separata, dalla quale si accede a un balcone vivibile. Lo spazio esterno collega anche il primo bagno, dotato di portafinestra e vasca. Una porta separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo maggiore privacy e una chiara suddivisione degli ambienti. Proseguendo lungo il corridoio si raggiungono le tre camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso a un secondo balcone, oltre a due ulteriori camere che possono essere utilizzate come stanze da letto, studio o spazi multifunzionali. La zona notte è completata da un secondo bagno cieco. A completare la proprietà è presente un box auto singolo, comoda pertinenza a servizio dell'abitazione. Inoltre, nelle immediate vicinanze della palazzina sono presenti diversi parcheggi pubblici, che offrono un'ulteriore possibilità di sosta per residenti e ospiti. La palazzina dispone inoltre di spazi comuni, tra cui un solaio comune e le aree verdi poste in prossimità dell'ingresso. La proprietà comprende anche una porzione di giardino ad uso esclusivo sul lato sud. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dall'assenza di spese condominiali. L'appartamento viene proposto in vendita attualmente locato con regolare contratto di locazione 4+4, in essere da circa un anno, caratteristica che rende la soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile a scopo di investimento, beneficiando di una rendita già attiva fin dal momento dell'acquisto. Qualora l'attuale inquilina

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie112 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo