5 LOCALI A CAGLIARI

Dati principali

127 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

VIA SAN BENEDETTO - Proponiamo in vendita un ampio pentavano situato al secondo e penultimo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore, una soluzione interessante sia per chi desidera realizzare un'abitazione su misura sia per chi è alla ricerca di un investimento. L'immobile è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, impreziositi da una notevole luminosità naturale, grazie alla sua tripla esposizione, che accompagna gli spazi durante tutto l'arco della giornata. Grazie alla sua conformazione interna, l'appartamento si presta inoltre a un potenziale frazionamento in due unità abitative indipendenti: un trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi, e un bilocale con soggiorno e angolo cottura, camera, bagno e piccolo studio. Allo stato attuale l'immobile dispone di due bagni, con la possibilità di ricavarne un terzo a seguito di modifiche interne. Completa la proprietà un balcone affacciato sulla parte interna del condominio, che garantisce maggiore tranquillità rispetto alla via principale. Gli impianti e la pavimentazione sono stati rivisti nei primi anni 2000, mentre le spese condominiali ammontano a circa 45 euro mensili. Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione centrale, con affaccio su Piazza San Benedetto e inserita lungo una delle vie principali del quartiere: una zona ricca di servizi, negozi, bar, ristoranti e attività di ogni genere, che rende la soluzione particolarmente comoda per la vita quotidiana.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie127 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG