Dati principali

170 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Per acquistare questo immobile devi vendere il tuo? Chiamaci per una valutazione gratuita. Nel cuore di Giulianova Paese, in una zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, ampio e luminoso, pensato per offrire comfort, privacy e tecnologie all'avanguardia. L'immobile si distingue per l'esposizione sud-est, che regala luce naturale per gran parte della giornata, e per l'ingresso indipendente, che garantisce massima autonomia e riservatezza. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da una cucina, con accesso diretto al balcone, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte, ben separata, è composta da due camere matrimoniali e una camera singola, tutte con accesso al balcone. I due bagni finestrati con box doccia offrono funzionalità e spazi ben organizzati. La casa è dotata di numerosi accorgimenti tecnici e impiantistici di ultima generazione: infissi taglio termico con tapparelle elettriche, cappotto interno, ventilazione meccanica controllata con deumidificazione, raffrescamento a pavimento e fotovoltaico privato da 3 kW. Troviamo,inoltre,un'area esterna esclusiva, oggetto di un intervento di riqualificazione completa realizzato appena tre anni fa. Lo spazio, curato nei minimi dettagli, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per la convivialità. Il giardino è rifinito con erba sintetica di alta qualità, che garantisce un'estetica ordinata con minime esigenze di manutenzione. Un curato vialetto centrale è incorniciato da siepi sagomate e piante ornamentali selezionate, contribuendo a creare un'atmosfera elegante e armoniosa. A completamento dell'area, troviamo una zona barbecue attrezzata, perfetta per pranzi e cene all'aperto, un impianto di illuminazione a faretti che valorizza lo spazio nelle ore serali, e un grande vaso scenografico con pianta ornamentale, elemento decorativo di forte impatto visivo. Completano la proprietà un garage e una cantina, rendendo questa

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie170 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4