5 LOCALI A ROMA

Dati principali

160 mq

5 Locali

2° Piano

3 Bagni

Descrizione

Via Ciociaria - 160 mq, tripla esposizione (Nord/Ovest/Sud), 15 aperture tra finestre e porte-finestre, doppio ingresso, stabile completamente ristrutturato con ascensore nuovo (accesso ampliato per disabili) e fibra ottica FTTH in casa. A 5 minuti a piedi da Piazza Bologna e dalla stazione Tiburtina (Metro B, ferrovie e autobus nazionali). Secondo piano, tre balconi, quattro camere, tre bagni + lavanderia, cantina. In una strada residenziale e riservata, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di un elegante stabile di cinque piani. Il palazzo è stato oggetto di una recente ristrutturazione integrale che ne ha rinnovato estetica ed efficienza, valorizzando l'intera proprietà. L'appartamento si distingue per spazi generosi e razionali e per la presenza del doppio ingresso, una caratteristica rara che offre massima flessibilità: ideale per famiglie numerose, per chi desidera una soluzione casa-studio o per chi valuta un futuro frazionamento. La zona giorno accoglie un ampio salone luminoso con accesso a uno dei tre balconi e una cucina abitabile separata. La zona notte comprende quattro camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre ad altri due bagni e a una comoda zona lavanderia dedicata. La tripla esposizione e le numerose aperture (finestre e porte-finestre) rendono gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. L'immobile è dotato di climatizzazione e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calorie; completa la proprietà una cantina. La posizione unisce tranquillità e praticità: in pochi minuti a piedi si raggiungono Piazza Bologna e la Metro B, mentre Roma Tiburtina, snodo strategico per l'Alta Velocità e i collegamenti nazionali, rende gli spostamenti dentro e fuori città particolarmente semplici. Prezzo richiesto: € 679.000,00.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie160 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoCentralizzato