Dati principali

120 mq

5 Locali

3° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

VIA DEGLI SCIPIONI - Nel cuore di Prati, tra il fascino della Roma storica e la comodità di un quartiere ricco di servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq, posto al terzo piano di un palazzo signorile. Ci troviamo in Via degli Scipioni, a pochi passi da Via Ottaviano, dalla Città del Vaticano e da Via Cola di Rienzo: una posizione particolarmente apprezzata per la presenza di collegamenti, attività commerciali e luoghi di interesse storico e culturale. Un contesto prestigioso, ideale per vivere la Capitale o investire in una delle sue zone più richieste. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è attualmente organizzato come struttura ricettiva. Gli spazi comprendono ingresso, zona accoglienza/reception, cucina, quattro camere e quattro servizi. Una distribuzione che rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera proseguire o avviare un'attività di affittacamere, B&B o locazione turistica. La doppia esposizione contribuisce alla luminosità degli ambienti, mentre la metratura generosa e la disposizione interna offrono diverse possibilità di personalizzazione. Attraverso una diversa organizzazione degli spazi, l'immobile si presta anche a diventare una raffinata abitazione di rappresentanza, adatta a famiglie e professionisti che desiderano vivere nel cuore di Prati, a pochi minuti dal centro storico e dal Vaticano. Una proposta che unisce eleganza, funzionalità e potenziale di investimento, in una delle aree più solide e ricercate del mercato immobiliare romano. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: * Posizione strategica e prestigiosa, vicino al Vaticano, a Via Ottaviano e a Via Cola di Rienzo. * Ottime condizioni interne, con spazi già organizzati per l'accoglienza ricettiva. * Versatilità di utilizzo, ideale come abitazione principale o come investimento dall'elevato potenziale reddituale. Un indirizzo di valore, tante possibilità da realizzare: scopri la tua prossima casa o il tuo nuovo investiment

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano3
• Locali5
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG