Dati principali

132 mq

5 Locali

7° Piano

2 Bagni

Descrizione

In prossimità dello Stadio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani con posto auto e servizio di portineria. L'immobile è situato al 7° piano di un edificio servito da due ascensori e gode di una disposizione degli ambienti ampia e funzionale, composto da ampio ingresso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile, wcd, wcb, ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile, pur mantenendo ampi margini di personalizzazione. Nel corso degli anni non sono stati effettuati interventi di ristrutturazione significativi, ad eccezione del rifacimento del bagno con doccia e della sostituzione degli infissi. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla posizione strategica, nelle immediate vicinanze dello Stadio e di tutta l'area limitrofa interessata da importanti prospettive di riqualificazione e sviluppo. Il progetto di ammodernamento dello Stadio e della zona circostante, previsto entro il 2032 nell'ambito dei programmi di sviluppo collegati al Palermo Calcio e al Comune, potrebbe contribuire a rendere quest'area sempre più attrattiva e, nel medio-lungo periodo, aumentarne l'interesse immobiliare. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, posto auto e una posizione strategica, ma anche per chi desidera investire oggi in una zona con interessanti prospettive di sviluppo futuro. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai numeri Mostra numero oppure Mostra numero dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. Riferimento: 25952 C.E.: In fase di definizione

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie132 mq
• Piano7
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione